Побудувати недорогий будинок своїми руками. Як збудувати свій будинок своїми руками і як це зробити дешевше. Матеріали для як вибрати

Починаючи будівництво власного житла, хочеться вибрати дешевий матеріалдля будівництва будинку – з метою максимальної економії. Але гонитва за низькою ціною будматеріалів може вилитися як у дороге утримання надалі, так і на подорожчання всього будівництва в цілому. Як же збудувати дешевий будинок?

Від чого залежить ціна будинку?

Підсумковий цінник для будівництва залежить від кількох чинників. Матеріали тут грають важливу, але з єдину, роль. Отже, будівельний кошторис включатиме:

Якщо ж робити монолітну заливку, потрібно велика кількістьдеревини на опалубці. А працюючи поодинці у вихідні, будівництво затягується на невизначений термін, що теж не завжди економічно вигідно.

Найдешевші матеріали для будівництва будинку – виготовлені власноруч?

Існує думка, що матеріали, зроблені власними руками, будуть набагато дешевшими за придбані у виробника. Звичайно, існують рецепти різних марокбетону, можна самостійно скласти стіни із соломи або навіть зробити засипку каркасу тирсою.

Це економічно виправдано у випадках:

• наявності безкоштовних помічників– заважати, засипати та пресувати одному складно, що може призвести до неякісно виконаної роботи;
• відсутність необхідності їздити на роботу п'ять днів на тиждень – інакше доведеться часто відкладати будівництво через погодні умови;
• можливості отримати обладнання та сировину для будматеріалів за дуже низькими цінами – доставка тирси з іншої області коштуватиме недешево.

Отже, найдешевші варіанти будівництва:

1. Солом'яні стіни з керамічної обмазки. Відрізняються гарною теплоізоляцією, але вимагають ремонту через гризуни, які селяться в товщі стіни.



2. Аброліт або опілкобетон. Можна виготовити самостійно або придбати готові блоки. У першому випадку доведеться довго чекати на висихання опилкобетону, у другому - зводити максимально швидко стіни і робити зовнішнє оздоблення, оскільки арболіт гігроскопічний.



3. Гліночурка чи кордвуд. Використовуються сухі поліна та цурки, очищені від кори. Укладаються поперек стіни на глиняний розчин. Торці деревини потрібно просочувати антисептиками або обпікати, інакше вони вбирають вологу.



4. Засипання тирсою або керамзитом. Для цього на каркасі робиться незнімна опалубказ дошки обріза, в яку і засипається утеплювач.

Зовнішній вигляд будинку цих матеріалів досить непоказний. І якщо обіграти солом'яні стіниабо виглядають чурбачки досить просто, поверх арболита доведеться робити ще й стяжку. Ще один суттєвий мінус саморобних матеріалів- Вони недостатньо міцні. Але це проблема всіх каркасних будинків. Щоб повісити полиці чи встановити кухонний гарнітур, Треба ще на етапі будівництва передбачити заставні дошки.

Економічні будматеріали – які вони?

Якщо з здорового роздуму від самостійного виробництвавирішено було відмовитися, варто придивитися до цін на ринку. Який будівельний матеріал найдешевший? Як не парадоксально, практично будь-хто:

• дерево - можна придбати вкрай дешево в лісовій смузі, але в степовій зонікоштує дорого;
• цегла - будуючись по сусідству з цегельним заводом, вийде купувати червону цеглу за цінами виробника;
• газобетон та пінобетон – легкий і відносно простий у будівництві матеріал, що відрізняється гарною теплоізоляцією;
• Каркасне будівництво - найбільш бюджетний варіант, що підходить для будь-якого клімату, але вимагає організації примусової вентиляції.

Якісно зібрати зруб може не кожен тесляр, тож доведеться враховувати ще й вартість роботи будівельників. Це ж стосується і цегляного будинку– перекіс кладки виллється у масштабне вирівнювання стін.

Отже, при виборі матеріалів потрібно враховувати і вартість робіт з ними. Наприклад, газобетон укладається на спеціальний клей, за рахунок чого проміжки між блоками мінімальні.

Це дозволяє заощадити на чистової обробкиале вимагає від будівельників уважності. Пінобетон не відрізняється якістю геометрії – блоки можуть бути перекошені та відрізнятися за розмірами. Працювати з таким матеріалом неприємно, виводити стіни за рівнем складно.

Як результат – вартість робіт вища.

Як глобально заощадити на будівництві?

Чи не будматеріалами єдиними можна скоротити витрати на зведення власного будинку. Щоб максимально заощадити, необхідно:

1. Продумати план майбутньої будівлі. Чим простіше планування – тим дешевше його облаштовувати. Не варто розводити санвузли по різних кінцях будівлі – прокладання труб влетить у копієчку. Розміщення кухні поруч із санвузлом також дозволить заощадити на трубах. Рівна геометрія стін, відсутність дисфункційних ніш та перепадів висот підлоги хоч і виглядають просто, але не вимагають зайвих витрат. Водночас це дасть до 20% економії від загальної вартості.



2. Відмовитися від архітектурних надмірностей. Балкони, тераси та багаторівневий дахможуть збільшити вартість будинку на 10–15%. Набагато раціональніше в майбутньому збудувати невелику альтанку або прибудувати відкриту терасу.



3. Використовувати будматеріали, що виробляються у своєму регіоні, відмовившись від популярних та розрекламованих. Це дозволить не лише купувати їх дешевше, а й не переплачувати за доставку. Так, будинки з черепашника в Алтайському краї є одними з найбюджетніших, а от Москва не може похвалитися низькою ціною на цей матеріал.



4. Максимально полегшити кроквяну систему, використовуючи легкі покрівельні матеріали. Тоді замість бруса 10х10 см можна буде використовувати укладену на торець дошку 5х10 см, при цьому не зменшуючи крок крокв.



5. Відмовитись від підвального приміщення. Заходи щодо заливання, гідроізоляції та чорнового оздоблення підвалу додадуть до кошторису ще 20% вартості.

Вибір будматеріалів

Якщо ринок будівельних матеріалівпропонує на вибір кілька видів, це чудово. Адже в цьому випадку можна зіставити всі переваги та недоліки та придбати матеріали, що поєднують низьку цінута гарна якість.

Загальні характеристики, на які слід звертати увагу:

• довговічність - якщо будинок простоїть максимум 10 років, економія на матеріалах досить сумнівна;
• простота і доступність монтажу - необхідність задіяти на будівництві важку техніку може звести нанівець всю економію;
• екологічність – підтримка природної вологостіу будинку досягається за рахунок «дихаючих» матеріалів, інакше доведеться потурбуватися про примусову вентиляцію;
• теплоємність та теплоізоляція – два параметри, що відповідають за майбутню економічність, адже будинок має бути не лише дешевим при будівництві, а й у процесі експлуатації.

Розглянувши найпопулярніші будматеріали, можна вибрати для себе найбільш підходящий варіант.

Дерев'яні будинки

Будинки з бруса вважаються найекологічнішими та одними з найкращих за підтримкою оптимального мікроклімату. Дерев'яна спорудавідрізняється перевагами:

Але й недоліки такої будови теж є. Так, дуже важлива якість буквально кожної колоди – непросушене дерево почне крутити, можлива поява поздовжніх тріщин, торці повинні обов'язково «затюкуватися» сокирою для запобігання перезволоженню дерева внаслідок опадів. Якщо ж відступати від класичної обробки колод на користь використання сучасних антисептичних та антипіренових розчинів, будинок перестає бути екологічно чистим.

Готові комплекти коштують дорого, зібрати недорогий зруб з лісу-кругляка можуть тільки професіонали. Адже доведеться підганяти кожну колоду! До того ж, у регіонах із холодними зимами товщина стін дерев'яної хатимає становити не менше 50 см для забезпечення мінімальних тепловтратв опалювальний сезон. Знайти колоди такого діаметру теж влетить у копієчку.

Щоб дати будинку «дихати», його не можна утеплювати пінопластом, лише паропроникною мінеральною ватою. А щоб утеплювач не промокав, обов'язково влаштовують фасад, що вентилюється. Для внутрішньої обробкитакож існують певні обмеження – краще використати сучасні паропроникні мембраниякщо планується обшивка будинку гіпсокартоном або вагонкою.

Але ж зруб гарний у своєму первісному вигляді. Щоб отримати затишний будинок, що не продується, потрібно регулярно перевіряти і конопатити щілини в стінах. Особливу увагуприділяється системі кутових замків - звичайна врубка в півдерева не забезпечить необхідну ізоляцію і призведе до утворення прохолодних ділянок.

Цегляні будинки

Цегла має відмінну теплоємність. Це означає, що при запуску опалення будинок довго прогріватиметься, але потім так само довго остигати. Для постійного проживання – відмінний варіант. А ось для дачного будинку, відвідуваного на вихідних, це стане нераціональним витрачанням грошей на опалення. Адже поки що будинок прогріється, вже треба їхати назад у місто.

Для одноповерхових будівель буде достатньо стін 1,5 цегли. Але така товщина стін не підходить для зим, де температура опускається до -20 градусів.

Щоб не збільшувати витрати на цегляну кладку, будинок доведеться утеплювати зовні. Що особливо приємно під час будівництва цегляних будівель- Можна використовувати будь-який утеплювач! Так, обравши пінопласт завтовшки всього 5 см, можна знизити тепловтрати будинку з 125 кВт*год. квадратний метрдо 53 кВт*год за опалювальний сезон. Іншими словами, можна вдвічі скоротити витрати на опалення.

До недоліків цегляних будинківможна віднести:

• велика вага будівлі - знадобиться заглиблений стрічковий фундамент, що значно збільшить вартість будівництва;
• тривалість зведення - бригада з п'яти осіб може підняти коробку будинку за три тижні за умови безперервної роботи, самотужки ж терміни збільшуються в рази;
• оздоблювальні роботи - якщо в зрубі можна жити відразу після будівництва, цегляний будиноквимагає обов'язкової стяжкистін та підлоги з подальшою чистовою обробкою.

Будинки з газоблоку або піноблоку

Ці будівлі мають всі переваги і недоліки цегляних будинків. При цьому мають свої особливості:

При цьому ціна на кубічний метрцегли та газоблоку практично однакова. А враховуючи необхідність утеплювача на фасаді, переваги газобетону перед керамічною цеглою досить примарна. Натомість за рахунок великих розмірівБлоків будувати будинок досить легко, чим і визначається низька ціна робіт.

Каркасні будинки

Для тих, хто дійсно обмежений у засобах, каркасне будівництво є справжнім порятунком. Будинок на дерев'яний каркасз мінеральним утеплювачемвиходить в рази дешевше за всі попередні варіанти. І ось чому:

Але, незважаючи на явні переваги каркасного будівництва, перевага все одно віддається цегляну кладку. Все через не менш суттєві недоліки:

З іншого боку, підійшовши до будівництва каркасного будинкуз розумом і не заощаджуючи на будматеріалах, можна отримати гарну та надійну будову, яка прослужить не одне десятиліття. А в майбутньому каркасник також просто розібрати і поставити на його місці капітальний цегляний будинок.

Побудувати маленький і затишний будиночок можна за кілька місяців, і тому підтвердження - це відео:

У цій статті ми розглянемо питання, як швидко побудувати будиноксвоїми руками, при цьому спробуємо це зробити максимально недорогота без допомоги фахівців. Розберемо детально все етапи будівництва будинку своїми руками.

Підготовка до будівництва будинку

На самому початку будівництва недорогого будинкунеобхідно провести підготовчі роботи. Тобто потрібно визначитися з вибором місця на ділянці під будівництво будинку. Місце для будинку вибирають з урахуванням всіх майбутніх, планованих надвірних будівель: , лазня, тераса, сарай та інше. Також заздалегідь враховують проїзд до ділянки та вільний доступ до городу. У будь-якому випадку, місце для будівництва будинку вибирають на височини.

Визначаємось із розміром будинку. Щоб нам побудувати швидко та недорого будинок – беремо середні розміри: ширина – 5 метрів, довжина – 8 метрів. По висоті це буде одноповерховий будинок. У цьому випадку, ми маємо шанс вкластися при будівництві будинку в скромний грошовий бюджет.

Як швидко побудувати фундамент будинку

Тепер приступаємо до будівництва фундаменту нашого недорогого будинку. Весь процес будівництва фундаменту можна розділити на наступні етапи:

- розмітка фундаменту на земельній ділянці . Беремо шнурку або звичайну мотузку та за допомогою рулетки та дерев'яних кілочків розмічаємо габарити майбутнього будинку (у нашому випадку 5 на 8 метрів). Замість кілочків можна використовувати шматки арматури. Розмітка готова, і ми переходимо до наступного етапу.

- копаємо траншею під фундамент. Тут усе просто. Кличемо своїх помічників і озброюємося лопатами. Приступаємо копати траншею. Глибиною фундамент достатньо зробити в 1 метр (якщо ґрунт незаболочений), ширина фундаменту – 30 см. Копаємо вручну, адже нам потрібно звести будинок недорого, а значить, ми не переплачуємо за екскаватор. Порада - всю викопану землю сипте усередину будинку, це потім полегшить будівництво бетонної підлоги.
- заливаємо фундамент. На цьому етапі дно траншеї посипається піском, шаром 3-5 см. Пісок служить подушкою для фундаменту будинку. Заливати фундамент можна самостійно, а можна замовити грушу із розчином. У нашому випадку достатньо 7-8 кубів бетону, це приблизно 1 машина з бетоном. Бетон замовляємо марки м-200 не нижче, можна вище. Бажано перед заливкою кинути арматури, тоді фундамент буде міцнішим. Після заливання фундаменту чекаємо 2-3 тижні, поки фундамент схопиться та зміцніє.

В принципі бетонний фундаменттвердне наступного дня, але краще потерпіти тиждень перед тим, як давати навантаження на нього.

Як швидко побудувати цоколь будинку

При будівництві будь-якого будинку необхідно, щоб його стіни були вищими за рівень землі. Для цього будується цоколь будинку. У нашому випадку, щоби особливо не витрачатися, робимо його з бетону.

Споруджуємо опалубку висотою в 30-50 см, це цілком достатньо. Ширина опалубки також 30 см. Матеріалом для опалубки будуть звичайні дошки завтовшки 20-25мм. Краще застосовувати шурупи, а не цвяхи, це полегшить потім розбирання опалубки.

Заливаємо опалубку бетоном. Тут можна заливати бетоном вручну, оскільки не так багато знадобиться. Після заливання відразу розрівнюємо верхній шарбетону. Робимо це максимально за горизонтальному рівню, щоб постаратися вивести нуль у горизонті. Чекаємо кілька днів, поки бетон висохне.

Можна цоколь будувати з цегли, але якщо ви не вмієте класти цеглу і будувати цегляний будинок, то цей метод не для вас. У разі будівництва цегляного цоколя- Викладаємо цоколь шириною в 1 цеглу (25см).

Як швидко побудувати підлогу будинку

Тепер розпочинаємо будівництво підлоги будинку. Чому статі? Тому що на цьому етапі будівництва будинку побудувати підлогу буде набагато зручніше, ніж потім.

Йдеться про будівництво бетонної підлоги, з використанням бетонної стяжки. Зараз це модно, дерев'яна підлогапоступово йдуть у минуле.

Перед заливкою підлоги необхідно зробити насип із землі та піску, та утрамбувати поверхню, поливаючи водою. Потім вирівнюємо поверхню підлоги з піску.

Тепер заливаємо бетонним розчиномпідлога. Шар бетону повинен бути в середньому 8-10 см. Бетон робиться в пропорції: 1 відро цементу, 2 цебра піску, 3 цебра щебеню. Це буде нашою чорновою стяжкою, вона має бути на кілька сантиметрів нижчою або до рівня цоколя.

На перший шар бетону стелиться рулонна гідроізоляція (на ваш вибір). Укладають твердий утеплювач типу пінополістиролу. Потім заливають чистову фінішну стяжку із розчину цементу та піску (без щебеню). Підлога готова. Залишиться тільки декоративне оздобленняпідлоги паркетом чи ламінатом.

Ми розглянули більше дешевий спосіббудівництва бетонної підлоги, але можна зробити і теплу водяну підлогу. Про будівництво теплої підлоги своїми руками я розповідав у окремій статті.

Як швидко побудувати стіни будинку

Щоб вдалося побудувати швидко і недорого будинок, стіни будинку ми побудуємо з газосилікатних блоків. Це чудовий варіант для швидкого будівництва недорогих будинків. Купуємо газосилікатні блоки розміром 20*30*60см. Кубатуру рахуємо за формулою множення. Наприклад, стіни будуть у 2.5 метра заввишки та 20 см завтовшки. Виходить: 2.5 * 0,2 * (5 +5 +8 +8) = 13 кубів блоків.

По цоколю розкладаємо руберойд, як гідроізоляція стін.

Можна і вони вам складуть за пару днів стіни з блоків. Можна зробити це самому, це нескладно. Для цього знадобиться кельня, молоток, рівень, виска, пила по газосилікатним блокам, бетонозмішувач. Місимо цементний розчин 1:3.

Кладку стін починаємо з кутів будинку. Укладаємо на розчин кутові блоки та натягуємо між ними шнурку. Решту ряду прокладаємо по шнурку, підправляючи блоки по вертикалі рівнем. Кути постійно перевіряємо схилом на вертикаль. Якщо на вулиці спека, раджу поливати блоки водою перед нанесенням розчину. Це покращить процес кладки стін.

Як перемичок над дверима та вікнами використовують металеві куточки. Це досить дешевий варіант будівництва будинку.

Як швидко побудувати дах будинку

Коли стіни будинку вже збудовані, можна переходити до будівництва даху. Щоб збудувати будинок недорого, доводиться вибирати найбюджетніший і економний варіантбудівництва даху – двосхилий дах.

Двосхилий дах - це, мабуть, найпопулярніший вид даху. Будується двосхилий дах швидко, і за матеріалами виходить зовсім недорого.

Як побудувати швидко двосхилий дах недорогого будинку? Переходимо до дій.

Будівництво даху будинку можна розбити на кілька етапів:

- гідроізоляція основи даху будинку та встановлення мауерлату. На цьому етапі беремо гідроізоляцію у вигляді руберойду і розкочуємо по поверхні стін. Мауерлат – це своєрідне обв'язування стін за допомогою бруса. Береться брус розмірів 50*100мм або 50*150мм і укладається на руберойд, зверху стін. У принципі можна використовувати й інший брус, наприклад, звичайну підлогову дошку 40мм. Цей брус необхідно зафіксувати на стінах, за допомогою дюбелів та довгих цвяхів, або шурупів. Стики з'єднань бруса, краще зміцнити металевими пластинами, з отворами під шурупи. Порада - кріпіть мауерлат до стін саморізами та цвяхами під кутом. Якщо під кутом вбити цвяхи - вони навряд чи вилізуть назад. Коли основа для даху готова, переходимо до наступного етапу будівництва.

- будівництво каркаса двосхилим даху. Насамперед на мауерлат укладають балки. Так як ми намагаємося швидко збудувати будинок і недорого, і ширина будинку складає 5 метрів, нам підійдуть балки розміром 100*100мм і довжиною 6 метрів. Наголошую, це найекономніший варіант для будівництва нашого недорогого будинку. Відстань між балками робимо 90 см. Це виходить всього 9 балок на 8 метрову довжину. Тепер починаємо будувати кроквяну систему двосхилим даху. Матеріалом для крокв буде брус розміром 50*150мм. Виставляємо крокви трикутником в 45 º, починаючи з фронтонів. У фронтонів крокви з'єднуються способом - стик у стик, інші крокви можна кріпити внахлест. Крокви кріпляться до балок цвяхами і саморізами, із застосуванням металевих куточків. Також застосовується виска та рівень, щоб вийшло рівно по вертикалі. Потім між фронтонними кроквами натягують шнурку, і під цю шнурку підганяють і встановлюють інші крокви. Відстань між кроквами виходить 90см, як і між балками. Далі у нас наступний етапробіт.

- гідроізоляція кроквяної системидахи та обшивка дошкою. Беремо рулонну гідроізоляцію, типу ютафол і розкочуємо по поверхні крокв. Починаючи з нижнього горизонтального ряду і рухаючись знизу вгору. Кріпити гідроізоляційну плівкунад пістолетом зі скобами. Порада - розкотивши і закріпивши першу стрічку гідроізоляції - починайте обшивати дошками поверх гідроізоляції, інакше вітер може зірвати всю гідроізоляцію. Також, не слід плутати гідроізоляцію та пароізоляцію – це різні речі, нам потрібна лише гідроізоляція. Таким чином ми обшиємо весь дах і переходимо до наступної дії.

- обшивка даху покрівельним матеріалом. Ми будуємо недорогий будиноктому вибираємо як покрівельного матеріалу- Металевий профлист. Металопрофіль коштує недорого, і робота з ним не потребує особливих навичок. Знадобиться шуруповерт та покрівельні шурупи. Замовляти листи потрібно, розрахувавши їхню довжину. Розрахунок довжини листа: довжина схилу + 30см на випуск від будинку. Можна використовувати звичайні 2-метрові листи, тоді крити треба знизу вгору. У процесі обшивки профнастилом, встановлюється коник. Коник кріплять шурупами, прикручуючи до країв профлиста.

- будівництво фронтону даху. Фронтон можна зашити з звичайних дощок 20-25мм. Потім обшити його утеплювачем та іншим матеріалом, наприклад той самий профнастил. Також при обшивці фронтону застосовують сайдинг та полікарбонат. Залишають місце під двері або віконце.

Таким чином, у нас виходить готовий двосхилий дах. При бажанні на неї можна встановити водостоки та снігоутримувачі. Тепер, з дахом над головою, можна приступати до будівництва стелі будинку.

Як швидко побудувати стелю у будинку

Найпростіший і швидкий спосібпобудувати стелю – це стеля із дощок. До балок знизу саморізами прикручують дошки товщиною 25мм. Дошку використовують необрізну і прикручують на відстані 10 см один від одного. В даному випадку, ви реально заощадите на стелі, а в місці з ним і на будівництві будинку в цілому. Нам необов'язково обшивати стелю дорогою обрізною дошкою, адже потім дошки зашиватимуться іншими матеріалами.

Тепер стельові дошки знизу обшиваємо пароізоляцією, за допомогою скоб і пістолета. Потім пароізоляцію обшивають рейками, і до них кріпиться саморізами листи гіпсокартону. Це самий недорогий варіантбудівництва стелі вдома своїми руками.

Зверху стеля утеплюється мінеральною ватою між балками. Можна використовувати інші утеплювачі, які вам доступні. Але тирса, хоч це ще дешевше мінеральної ватикраще не використовувати. У тирсі заводяться миші.

Виконавши всі ці дії, ви зможете швидко та недорого побудувати будинок своїми руками. І вам залишаться, тільки внутрішні роботиз обробки приміщення. Матеріали в будівництві будинку, ви можете замінити на ваш розсуд, я лише навів приклад використання найдешевших і найпрактичніших будівельних матеріалів.

Відео Як побудувати будинок своїми руками

Як швидко збудувати будинок своїми руками

Успіхів вам у будівництві! Якщо комусь допомогла ця стаття, прохання прокоментувати це нижче.

Для більшості людей будівництво власного будинку – недосяжна мрія. Причина в тому, що будь-яка споруда обходиться дуже дорого. Погляньте на пропозиції про продаж нерухомості - ціни на будинки мало кому по кишені. Тому багато хто навіть не замислюється про можливість вирішення житлового питання таким чином.

Однак у наші дні з'явилося безліч сучасних технологійта будівельних матеріалів, застосування яких здатне розвіяти такий песимізм. Все частіше ми маємо можливість переконатися, що збудований власними руками будинок цілком здатний виявитися надійним, естетичним і, головне, недорогим!

Найдешевші будинки – які вони?

Спробуймо зрозуміти, які ж загальні особливості притаманні бюджетним новобудовам. Чи існують у принципі дешеві будинки? Ціни на матеріали та послуги підрядників адже ніхто не скасовував. Але якщо грамотно дотримуватись певних умов, витрати на будівництво можна скоротити практично на третину.

Отже ознаки дешевого житла. Це насамперед такі будинки (котеджі), які оптимально сплановані. Вони можуть бути не лише сучасними, а й функціональними, продуманими, компактними. Корисна площаповинна займати якомога більшу частку (в ідеалі до 90 - 95%). Вдало спланувавши будинок, ми досягнемо не менше 20% економії коштів.

Інша "фішка" - застосування сучасних економічних будівельних матеріалів та ведення процесу будівництва новими високотехнологічними методами. Це дасть нам економію близько 40% нашого бюджету.

Заміський будинок недорого

Як зовнішнє, так і внутрішнє оформленнявдома має бути максимально функціональним, простим, що не містить жодних надмірностей. На цьому вдасться реально заощадити ще близько 10% бюджету. Дах слід робити або двосхилим, або п'ятискатним. Поверх має бути лише один. Розкішні будинки-котеджі з балконами та колонами – не наш варіант. Площу житла спочатку слід передбачити невелику з можливістю трансформації, тобто додавання у майбутньому додаткових приміщень.

Підвал нам не потрібен. Фундамент слід заглиблювати не дуже. Якщо геолого-кліматичні умови дозволяють краще зробити його полегшеним. Оздоблення як внутрішню, так і зовнішню, слід вибрати якомога нехитрішу. Для фасаду цілком підходить варіант цементно-вапняної штукатурки. Повірте, і з нею будинок може виглядати чудово.

Значного "обтяжує" будівельний кошторис наявність численних вікон (особливо нестандартної форми), багатосхилий дах зі складним рельєфом, кілька поверхів, велике числоперегородок, велика кількість декоративних зовнішніх елементів. Все це з'їдає величезну кількість грошей. Уникнути зайвих витрат, зберігши основний функціонал цілком реально. До того ж заміський будинок, побудований лаконічно без великої кількості "наворотів", виглядає елегантно і стильно.

Самі з вусами!

Інша серйозна стаття економії – використання власної праці. Теоретично, приватний будинокможна звести й самому. Близько 90% всіх будівельних робітмайже будь-кому під силу виконати своїми руками. Наймати людей з боку має сенс лише на складні видиробіт, здійснити самостійно які не дозволяє рівень кваліфікації. Або на ті, які неспеціалісту в принципі не під силу.

Обов'язкова умова утримання бюджету "в рамках" - жорсткий і постійний контроль за якістю робіт, що проводяться (якщо йдеться про найману бригаду). Перевіряти і відстежувати обов'язково знадобиться і ціни на матеріали, що купуються, і сам процес їх придбання. Йдеться, знову ж таки, про те, що постачанням займатимуться залучені працівники.

Цілком виправдає себе витрата на залучення спеціаліста-інженера, який допоможе адаптувати вибраний вами стандартний проект під конкретні побажання з урахуванням кліматичних умов. У будь-який "типовик" можна внести вигідні для бюджету зміни. Наприклад, замінити частину будматеріалів дешевшими аналогами. Сам проект цілком реально доопрацювати під конкретні вимоги. У цьому сенсі приватна оселя - неоране поле для творчості.

На чому ще нам заощадити?

Оптимізувати можна, крім того, закладену в проекті систему інженерного обладнання, що дасть подальшу економію в процесі експлуатації на утриманні та обігріві. Найдешевші будинки чудово обходяться вітчизняним обладнанням, яке за низкою параметрів нічим не поступається імпортному. Сантехніку та інші елементи також слід вибирати якомога простішими.

Купуючи будматеріали, слід пам'ятати, що придбання великої партії передбачає непогану знижку. Але все ж таки перед тим як відправитися на ринок або в магазин, найкраще ретельно вивчити ціни з урахуванням сезонних коливань, асортимент наявної продукції (як імпортної, так і вітчизняної), познайомитися з відгуками, дізнатися про наявні на даний момент акції і в В результаті вибрати варіант, оптимальний у плані співвідношення ціни та якості.

За будь-якого вибору, надто захопившись процесом економії, ви ризикуєте придбати неякісні матеріали. Навіть найдешевші будинки мають виглядати естетично та мати запас міцності. Не забувайте, що житло будується на кілька десятиліть уперед. Тому "складники" слід купувати по можливості настільки добротні, наскільки дозволяє ваш гаманець. В іншому випадку "світить" необхідність додаткових витрат на переробку шлюбу та швидкий ремонт.

Оптимальний варіант – використання сезонних знижок. У зимовий періодчерез падіння попиту на будматеріали ціни можуть бути значно знижені. Заощадити, крім того, можна на самостійній доставці купленого до місця будівництва.

Людський фактор

Якщо ви категорично не можете або не хочете виконувати роботу своїми руками, доведеться "йти на уклін" до фахівців. Найкраще запросити одразу бригаду. До вибору її слід підійти якомога серйозніше. Не полінуйтеся докладно розпитати всіх претендентів, поспілкуватися з тими, хто наймав їх до вас, вивчити відгуки. Це згодом збереже вам не лише пристойну суму грошей, але й час та безцінні нерви.

Залучаючи спеціалістів, слід обов'язково укласти з ними письмовий договір. Він має бути складений найдокладнішим чином із зазначенням найдрібніших нюансів: термінів виконання робіт, їх обсягу та якості, повної вартості. У договорі мають бути прописаними такі моменти, як і розмір неустойки порушення його умов і термінів, і навіть інші обов'язки обох сторін. До них належить пункт про забезпечення робітників проживанням, інструментами, побутовими зручностями та, якщо потрібно, харчуванням.

За невиконання заявлених умов має бути обумовлено штраф. Якщо бригадою договір виявився порушеним, контракт найкраще розірвати і найняти інших людей або завершити все самостійно. Переробити неякісну роботу вийде набагато дорожче.

На чому стоїть ваш будинок

Як зекономити на фундаменті? Якщо проект невеликий (площею менше 40 кв. м чи це дачний будинок), його можна зробити пальовим. Це найекономічніший, хоч і не найнадійніший варіант. Житло більше з важкими несучими конструкціямивимагатиме стрічкового фундаменту. Він - найбільш міцний, але він є і найбільш витратним.

Виходом може стати проміжний варіант із поєднанням того та іншого виду, що може виявитися розумним компромісом із збереженням усіх переваг. Повторимося: як і на будь-якій стадії будівництва, проведення максимально можливої ​​кількості робіт самому при облаштуванні фундаменту здатне заощадити чималі кошти. Власними силамиЦілком реально вирити котлован або траншею, змонтувати опалубку або викопати ями під палі.

Повинен бути виконаний особливо ретельно. Ширина його стрічки або кількість паль має бути достатньою для надійної опори всієї конструкції. У той же час, надмірно обтяжувати його не слід - знов-таки з метою економії.

Дивимося вище

Перейдемо до стін. Як можна зекономити на коробці будинку? Домогтися цього легше, взявши дешеві будматеріали – брус, колоду, піноблоки. Один з найбільш бюджетних варіантів- Збірні будинки. Придбати та змонтувати у себе на ділянці каркасний будинокдешево і без особливого клопоту нас закликають численні фірми-постачальники. Такі готові споруди (канадського типу) останнім часом набули величезної популярності через поєднання ціни та можливості швидкого складання.

Даний варіант - не найдовговічніший у наших кліматичних умовах. Але при акуратному складанні такий будинок здатний прослужити низку десятиліть. Так як нагадує собою російську, вироблені за тамтешньою технологією недорогі збірні будиночки не вимагають особливого доопрацювання. Важливо лише звернути увагу, на якому будуть оформлятися стіни. В цілому ж обійдеться вам каркасний будинок дешево і зможе стати відмінним виходом для тих, хто не схильний до "довгої".

Купуючи матеріал для покрівлі, зверніть увагу на бітумну черепицю, рифлену стальабо металочерепицю. Звичайно, ви можете вибрати будь-який матеріал, ретельно вивчивши та порівнявши всі переваги та недоліки. Зрозуміло, що зводиться з урахуванням вимог менш жорстких, як у випадку з житлом для постійного проживання.

А на чому заощадити не можна?

Насамперед, не намагайтеся це зробити за рахунок якості матеріалів, що купуються. Адже від нього залежить те, яким вийде ваш будинок. Не вийде також "схалтурити" на паперової тяганини (документальне оформленнята отримання Ця процедура, на жаль, вимагатиме чимало особистого часу та певних витрат.

Все оформлення слід зробити до того, як почнете щось будувати. В іншому випадку після закінчення робіт вам належить не менш тяжка процедура узаконення вашого самобуду. До того ж правильно та своєчасно оформлені документи - запорука монтажу та підключення інженерних комунікаційу оптимальні терміни.

Надійність - на чільне місце

Не вдасться також заощадити на заливанні якісного фундаменту. Це той випадок, коли добротність та надійність принципово важливіше за будь-якийекономії. Каркас даху - також не найкраща стаття для економії. Найкраще і найнадійніше, якщо він буде виконаний із дерев'яних балок.

Матеріали для підведення інженерних комунікацій слід спочатку вибирати якісні та сучасні (труби із пластику, надійні електрокабелі) та не економити на них професійному підключенні. Обов'язково знадобиться технічний нагляд у процесі здійснення проекту. Проводитися він повинен запрошеним інженером, у крайньому випадку – досвідченим знайомим будівельником. Навіть найдешевші будинки потребують такого нагляду. Особливо необхідний він у разі самостійного виконанняробіт чи розбіжностей із найманою бригадою. Досвідченим поглядом фахівець зможе моментально визначити недоліки та врегулювати стосунки з підрядниками.

Таким чином, побудувати дешевий будинок – цілком реально, і те, як швидко ви це зробите, залежить лише від вас.

Будинки. Розкажемо, як правильно підібрати проект недорого будинку для постійного проживання, на чому можна заощадити сімейний бюджета на чому категорично не можна економити.

Дізнаєтеся, від чого залежить ціна на дешевий будинок, і які матеріали найкраще підходять для задуму звести житло своєї мрії.

Бажання збудувати бюджетний будинок

Таке бажання рухає власниками земельних ділянок економити багато в чому. З одного боку зрозуміло, адже задум не жартівливий і вимагає суттєвого вкладення грошей.

Утеплення виконують за допомогою товстого шару якісного утеплювача 100 – 300 мм. У холодних регіонах із дуже морозними зимами, є сенс робити кладку несучих стінз газоблоків, газосилікату, пінобетону із щільністю 600 – 1200 кг/м³, оскільки ці матеріали досить добре зберігають тепло.

Це дозволить утеплювати стіни меншим шаром утеплювача, але товщину стін потрібно збільшити.

У кліматичних зонахз м'якими та нетривалими зимами, дешеві будинки можна будувати із пінобетону або газоблоку зі стінами в один шар. Зроблені з колод будинкиабо брусові, що не можуть забезпечити хорошого збереження тепла у приміщенні.

Тому такі будинки потребують утеплення, а це в свою чергу «вбиває» докорінно всю ідею екологічності дерев'яного житла, і ні про які «дихаючі стіни» і мови бути не може.

Такі будинки найвигідніше будувати як дачу, для сезонного використання. Але ті, хто готовий оплачувати опалення в подвійному, а то й потрійному обсязі, можуть собі дозволити і дерев'яний будинокяк постійне проживання.

На чому не можна економити під час будівництва бюджетного будинку?