Вигідний матеріал для будівництва будинку. Із чого краще будувати будинок. Які матеріали підходять для літнього будинку на дачі

Якщо всерйоз розглядається варіант переїзду загород, питання про те, який краще будувати будинок постійного проживаннявиходить на перший план. Вибір матеріалів для будівництва залежить від переваги власника майбутнього житла, його фінансових можливостей, у чомусь від місцевих традицій. Безумовно, береться до уваги специфіка кліматичних умов регіону та характеристик ґрунтів на ділянці, придбаній для будівництва житла.

Сьогодні для будівництва приватних будинків застосовують як традиційні, так і нові технології. Для того, щоб зупинити свій вибір на одній з них, необхідно розібратися, з якими проблемами доведеться зіткнутися в ході масштабних будівельних робітта при експлуатації готової будівлі.

Критерії вибору матеріалу для будівництва

При виборі матеріалу для будівництва будинку слід відштовхуватися від цілого ряду важливих критеріїв:

• Щоб будинок був комфортний для проживання будь-якої пори року, вибираючи матеріал для будівництва, необхідно враховувати середні зимові температури регіону, де планується його звести, зіставляючи їх із термоізоляційними якостями майбутніх стін та перекриттів.

• Крім цього, більшість потенційних власників прагнуть зробити своє житло енергозберігаючим. Тобто при мінімальних витратахна енергоносії отримувати у приміщеннях комфортну температуруяк у зимовий, і у літній період.
• Здатність будівельного матеріалу стає ефективною перешкодою від зовнішнього шуму особливо важлива, якщо будівля зводиться неподалік від жвавої автомобільної траси або залізничних колій.
• Довговічність та надійність житлового будинку безпосередньо залежатиме від міцності обраного матеріалу.
• Важливу роль відіграє зовнішній вигляд будівлі. Тому відразу необхідно визначитися: який варіант матеріалу краще - що вимагає або не вимагає додаткової обробки.
• Безумовно, важливим критеріємзавжди є цінова доступність матеріалу. Багато в чому вона залежить від регіону будівництва.
• Якщо господар планує проводити будівництво самостійно (повністю або навіть частково), то в пріоритеті критеріїв може виявитися і ступінь складності роботи з будматеріалом, що обирається.

Основні типи матеріалів для будівництва приватного будинку

Сьогодні для будівництва будинків застосовуються як традиційні матеріали, які використовуються, без перебільшення, століттями, так і розроблені відносно недавно, але вже встигли показати себе з позитивного боку.

Отже, з матеріалами для будівництва будинку, необхідно знати, що їх умовно поділяють на чотири групи:

• Деревина натуральна (колода або брус).
• Цегла, камінь та черепашник.
• Пористі блоки.
• Композитні матеріали з урахуванням деревини.

Щоб визначити, який із перерахованих матеріалів краще вибрати для конкретного випадку, необхідно розглянути їх фізико-технічні характеристики та інші особливості.

Цегла

Для будівництва будинків використовується силікатна та керамічна цегла. Як один, так і другий варіант виробляються у двох видах, які розрізняються за внутрішньою структурною будовою - цегла може бути порожнистою та повнотілою.

Обидва типи широко застосовуються для зведення стін будинків. Однак, різні цеглини можуть володіти і характеристиками, що сильно розрізняються.

Повнотіла і пустотіла керамічна цегла

Повнотіла цегла відрізняється більш високою міцністю, тому здатна витримати високі навантаження. Однак, він має високу теплопровідність, і тому стіни, складені з нього, зазвичай вимагають додаткового утеплення і облицювання.

Керамічні та силікатні, повнотілі або порожні цеглини – кожна має свої переваги та недоліки

Пустотілі вироби краще зберігають тепло в будинку, тому ними часто обкладають стіну, збудовану з повнотілі цегли, залишаючи між стінами простір, що заповнюється теплоізоляційними матеріалами- шлаком, керамзитом, пінобетоном або пінополістиролом.

Погодьтеся, з акуратною цегляною кладкоюдуже складно конкурувати у питаннях естетичності фасаду

Цегляні будинки мають респектабельний зовнішній вигляд та тривалий експлуатаційний ресурс, який часом перевищує терміни, закладені під час проектування будівлі. Побудови цього матеріалу вигідно відрізняються від інших будівель своєю міцністю і надійністю. Саме тому, незважаючи на появу інноваційних матеріалівЦегла ніскільки не втратила в своїй популярності, так як вона успішно пройшла перевірку часом. Доказ цього – будівлі, зведені часом кілька століть тому, досі перебувають у експлуатації.

Однак, незважаючи на велика кількістьпозитивних якостей цегли, цей матеріал має не тільки плюси, але й явні недоліки.

До головних переваг цегли, а значить і будинків, зведених із неї, відносять:

• Екологічна чистота матеріалу.

В наш час майбутні власники будинків завжди звертають особливу увагу на цю якість матеріалу. Цегляні будови у цьому відношенні є бездоганними, оскільки до складу розчину, з якого виготовляються вироби, не входять штучно вироблені чи токсичні складові. Керамічна цегла виробляється з очищеної глини, а силікатна - з піску та вапна.

• Міцність конструкції, збудованої з нього, тривалий термін експлуатації.

Протягом століть у різних країнахз цегли зводилися як одноповерхові, так і багатоповерхові будівлі, Деякі до сьогодні експлуатуються, навіть не вимагаючи реставрації фасадів. Стіни, збудовані з цегли, виготовленої без порушення технологій, і укладені на якісний розчин, стійкі до впливу ультрафіолетових променів, вологи, вітру, до біологічного ураження.

Крім цього, цегляні будови здатні витримувати різні природні катаклізми, такі, як повені, землетруси тощо.

• Морозостійкість.

Ця якість говорить про те, що матеріал здатний повністю зберігати свої експлуатаційні та декоративні якостіпротягом численних циклів глибокого заморожування та розморожування. Сьогодні у продажу представлені різні маркицегли, морозостійкість яких може відрізнятися. Тому, набуваючи цього матеріалу, слід звернути увагу на показник F, який якраз і показує цю кількість циклів. Чим показник вищий, тим довговічніший матеріал.

• Природна регуляція вологості у будівництві.
• Пожежна безпека.

На відміну від деревини, цегла стійок до відкритого вогню, так як виготовлена ​​з негорючого матеріалу, до того ж загартування високими температурамипри його випаленні. Цегла не загоряється і не підтримує горіння розташованих поруч елементів будівництва. Щоправда, при вплив на нього відкритого вогню протягом тривалого часу, він втрачає запас міцності. А це означає, що експлуатаційний термін стін, які пережили пожежу, значно скорочується.

До списку суттєвих недоліків цегляних будівель відносять такі фактори:

• Вартість матеріалу.

Вибравши для зведення будинку цеглу, необхідно бути готовою до достатньо великим витратам, оскільки, враховуючи «скромний» обсяг виробів, їх знадобиться дуже багато. Крім самої цегли, потрібно виконати внутрішнє оздоблення стін - це оштукатурювання з подальшим шпаклюванням, забарвленням або . Всі ці процеси також досить затратні, потребують певного часу.

• Висока теплопровідність цегли. Якщо будинок зводиться в регіоні з холодними зимами, де температура опускається до - 35-40 градусів, то стіни з цегли повинні бути товстими, і становити не менше 640-770 мм. Іншим варіантом може стати «сендвіч»-стіна, тобто виконана за принципом «колодезної кладки». У цьому випадку на певній відстані одночасно одночасно зводяться дві відносно тонкі цегляні стіни, простір між якими заповнюється теплоізоляційними матеріалами. Іноді для утеплення застосовується інший спосіб - на фасадній стороні стіни закріплюється решетування, між елементами якого монтується мінеральна вата або пінополістирол, а потім облицьовуються стіни одним з декоративних матеріалів.
• Масивність.

Цегляні будинки є дуже великоваговою конструкцією. А це означає, що під них необхідно облаштовувати надійну та міцну фундаментну основу. Інакше під високим навантаженням вона просідатиме, а разом з нею і цегляні стіни, внаслідок чого по них підуть глибокі тріщини.

Тому для будівництва якісного, здатного гарантовано впоратися з високим навантаженням, доведеться також серйозно витратитися.

• Проектуванням цегляної будівлі має здійснювати лише професіонал. Помилки в розрахунках фундаменту та визначенні товщини несучих стін неприпустимі. Проект та розрахунки теж коштуватимуть недешево.
• Гігроскопічність матеріалу.

Ця якість особливо виражена у цегли, виготовленої з порушенням технології, тобто у недостатньо загартованої або занадто пористої. У будинках з такого матеріалу завжди є підвищена вологість, і позбутися її - досить складно. Тому стіни доводиться періодично протравлювати, що займає багато часу та завдає дискомфорту в експлуатації житла. Добре, що сьогодні існує чимало засобів, які допоможуть захистити цегляні стіни від вологи – ними обробляються поверхні ще на початку експлуатації будівлі. Допоможе захистити цегляні стіни і високий, що відокремлює їх від ґрунтової вологи, бризок при дощі або від контакту зі сніговими наносами.

Силікатна цегла більш гігроскопічна, ніж керамічна. Тому його не рекомендовано використовувати для будівництва будинку в регіонах із вологим кліматом. І зовсім виключається він при кладці цоколя.

У цифрових показниках основні характеристики цегли виглядають так:

Назва характеристик	Повнотіла цегла	Пустотіла цегла	Силікатна цегла
Щільність, кг/м³	1600÷1800	1400÷1700	1700÷1900
Теплопровідність, Вт/м˚С	0,81÷0,87	0.44	0.95
Міцність, кгс/см²	125÷200	100÷200	150
Вологопоглинання, %	7÷8	7÷8	8÷10
Морозостійкість цикли	50÷100	50÷70	35
Рекомендована товщина стін, мм при температурі повітря -20/-30/-40 ˚С (мм)	510/640/770	380/510/640	510/640/770

Вартість цегли в таблиці навмисно не вказано. Цей параметр варіюється в дуже широких межах залежно від типу, марки, розмірів, виробника, регіону будівництва. Навіть у одного продавця розкид цін на однакові, начебто, вироби, але що надходять із різних заводів, може бути дуже значним.

Кладочні блоки на основі цементу

У Останніми рокамидля будівництва приватного будинку все частіше вибираються будівельні блокивиготовлені на основі цементу. Подібні матеріали для кладки мають ряд переваг над традиційною цеглою, і першою з них можна назвати доступну вартість. Крім того, блоки мають значні лінійні розміри - один може замінити від 4 і навіть до 14 стандартних цеглин, тому будівництво будинку піде набагато швидше.

Виробники сьогодні поставляють на будівельний ринок блоки цементної основі, але виготовлені за різними технологіями та з різними фізико-технічними та експлуатаційними показниками:

• Піноблоки та газобетонні блоки.
• Шлакоблоки та керамзитобетонні блоки.

Щоб розібратися, що являє собою кожен із названих матеріалів, і чим вони відрізняються між собою, подивимося ближче на їх характеристики.

Газобетонні та пінобетонні блоки

Ці будматеріали на перший погляд схожі за своїми характеристиками. Проте технології їх виготовлення дещо різняться між собою.

Газобетон виготовляється з цементу, вапна, піску та води з додаванням алюмінієвої пудри. Завдяки цим складникам у процесі виготовлення складу активізується хімічна реакція, що супроводжується виділенням газу, що забезпечує створення пористої структури з відкритим осередком Це визначає дуже високу гігроскопічність матеріалу.

Пінобетонні вироби виготовляються із цементу, піску та води. Але головним для утворення структури матеріалу є піноутворювач, що додається на стадії замішування розчину перед заливанням у форми. Осередок виходить закритим.

Як одні, і інші блоки можуть мати різну щільність, і поділяються на марки. Числовий показник у марці якраз і говорить про щільність готового матеріалу (кг/м³):

- D 1000 - D 1200 - конструкційні вироби, тобто призначені для зведення несучих стін. Утеплювальні якості у них – не найвидатніші.

- D 500-D 900 - конструкційно-термоізоляційні матеріали. Саме їх найчастіше і вибирають для індивідуального будівництва, поєднуючи, так би мовити, «приємне з корисним».

- D 300-D 500 - термоізоляційні блоки. Для несучих конструкційміцності такого матеріалу явно недостатньо.

Пінобетон виробляється і ще в одному варіанті, що маркується D1300 до D1600. Це конструкційно-поризовані блоки, що мають високу густину, але й дуже значну теплопровідність. Як правило, матеріал цієї марки виготовляється на замовлення, і в практиці житлового будівництва практично не використовується.

Газобетонні та пінобетонні блокимають такі характерні особливості:

• Простота у обробці. Блоки легко пиляються за допомогою звичайної ножівки по дереву. Завдяки цій якості, з припасуванням матеріалу при будівництві стін може впоратися будь-який, навіть недосвідчений будівельник. Причому блоку можна надати як завгодно хитромудру форму.
• Міцність матеріалу. Показники цього параметра можуть змінюватись в залежності від пористості та марки виробу.
• Низька теплопровідність. Цей показник у середньому становить 0,08÷0,22 Вт/(м×С). Особливо низький коефіцієнт мають марки D300 і D 500, тому вони відмінно підходять для додаткового утеплення будинків для постійного проживання. Стіни з цього матеріалу добре зберігають тепло в будинку в зимові холоди і прохолоду в спекотні літні дні.
• Звукоізоляція. Газобетон і пінобетон мають вагомі показники поглинання шуму, і підсумкові параметри залежать від інших характеристик матеріалу, а також від товщини стін. Відповідно до норм СНиП II-12-77, у приватних будинках рівень шумоізоляції повинен становити 41÷60 дБ, і звукоізоляційні якості газобетону зазвичай перевершують ці показники:

Марка матеріла, що найчастіше використовується для будівництва приватного будинку	Рівень шумоізоляції, дБ, при товщині стін огороджувальної конструкції, мм.
	120	180	240	300	360
D500	36	41	44	46	48
D600	38	43	46	48	50

• Екологічна чистота матеріалу. Промислове виготовлення блоків здійснюється під суворим контролем (особливо це стосується газобетону). У лабораторіях здійснюється перевірка на наявність радіоактивних матеріалів та токсичних складових – вони виключаються.
• Маса блоків. Цей параметр залежить від густини матеріалу:

Як видно, цей параметр може дещо змінюватись в той чи інший бік. Необхідно пам'ятати - чим вища щільність матеріалу, тим вища його теплопровідність і гірша звукоізоляція.

Поряд із позитивними характеристиками, у цих будівельних матеріалів існують і свої недоліки , про які також необхідно мати інформацію:

• Піно- та газоблоки відрізняються крихкістю, тому під час проведення робіт, при необережному поводженні з матеріалом він може розтріскатися чи розколотися. Крім того, подібне може статися і при усадці фундаменту. Тому основа під стіни має бути максимально надійною. Щоб уникнути просідання та розтріскування, кожен другий ÷ третій ряд кладки необхідно армувати металевими прутами.
• Гігроскопічність газобетону можна віднести до серйозних недоліків. Ця особливість визначає збільшення обсягів робіт, які включаються гідроізоляційні заходи.
• Обов'язкове внутрішнє та зовнішнє оздоблення передбачає додаткові витрати.

Що вибрати – пінобетон чи газобетон?

При масі загальних рис мають ці матеріали і істотні відмінності. За якими критеріями можна порівняти Більше детальну інформаціюможна знайти у спеціальній публікації нашого порталу.

Керамзитобетонні блоки та шлакоблоки

Ці блоки, як і описані вище матеріали, можна віднести до досить доступних за ціною і пристойними характеристиками.

Їх морозостійкість і міцність можна порівняти з аналогічними параметрами цегляних стін. Блоки мають дуже великі лінійні параметриі відносно невелика вага, тому кладка з них виготовляється в короткий термін.

Керамзитобетонні блоки виготовляються з цементного розчинуз додаванням до нього керамзиту дрібної фракції в 5÷10 мм, або керамзитового великофракційного піску.

Тепер, розібравшись, що являють собою каркасні конструкції будинків, необхідно виділити їх позитивні та негативні сторони.

До перевагам правильно збудованих каркасних будинківможна віднести наступне:

• Можливість зробити роботу самостійно.
• Низька теплопровідність стінок допомагає зберігати тепло всередині будинку.
• Відносно швидкий та досить простий монтаж елементів конструкції.
• Немає необхідності в облаштуванні масивного фундаменту, тому що споруда виходить легкою.
• Конструкція не дає усадки, тому в будинок можна заселятися одразу після проведення оздоблювальних робіт.
• Не доведеться вирівнювати поверхні стін та стелі, оскільки вони вже готові до проведення. декоративного оздобленняяк зовні, і усередині.
• Відносно низька вартість.

Однак, каркасна конструкція має і досить велику кількість недоліків , які можуть принести розчарування майбутнім мешканцям будинку у процесі його експлуатації:

• Низька герметичність всіх каркасних конструкцій, крім фахверку.
• Недостатньо тривалий термін служби через невисоку міцність та надійність будівлі.
• У каркасних будинках повинна бути обов'язково облаштована правильна, інакше через недостатній повітрообмін на стінах і підпіллі може з'явитися цвіль.
• Низька якість звукоізоляції.
• Висока пожежна небезпека.

• Утеплювальний матеріал у підлозі та стінах може бути облюбований для житла гризунами та різними комахами. І такого «сусідства» буде дуже непросто позбутися.

Так що краще, брус чи каркасна конструкція?

Якщо потрібно визначитися, яку форму деревини краще вибрати для будівництва - брус або колода, або віддати перевагу каркасної конструкції, то буде зайвим звернутися до спеціальної порівняльної публікації До неї веде посилання, що рекомендується.

* * * * * * *

Вище ми розібралися, які матеріали можуть бути використані для будівництва будинків для проживання. Враховуючи їх характеристики, переваги та недоліки, приблизні ціни у своєму регіоні, можна визначитися, який з них найкраще підійде для конкретного випадку щодо поєднання всіх критеріїв оцінки.

Якщо бажання та можливості збігаються, то можна зупинитися на оптимальному варіантіта приступати до розробки проекту будинку.

Доповнить інформацію, відображену у статті, цікавий відеосюжет на ту саму тему:

Відео: Який матеріал краще обрати для власного житлового будинку?

Витрати на будівництво будинку однієї й тієї ж площі можуть відрізнятися в два і більше разів.

Зменшити бюджет будівництва можна, якщо вкласти у цю справу власну працю, знання, енергію, таланти.

Не дорогий будинок не має бути:

• Дуже маленьким.Його розмір має відповідати потребам вашої родини.
• Незручним.Він повинен відповідати стилю життя вашої родини.
• Низької якості.Можна використовувати більш дешеві, але добротні традиційні рішення. Як правило, такі рішення виявляються легшими для виконання.

На чому можна заощаджувати

1. Серйозно заощадити можна за рахунок вибору проекту будинку,який повинен мати економічні рішення планування та конструктивних елементів будинку.

Архітекторів, які пропонують готові проекти, не цікавить вартість будинку. Їхнє завдання зачарувати забудовника красивим фасадом та продати проект.

Красива картинка діє як наркотик — забудовник будь-що вирішує будувати великий, складний і тому дуже дорогий будинок.

Проект не дорогого будинку одноповерховий будинокз двосхилим дахомна дрібно заглибленому фундаменті з підлогами по ґрунту. Загальна площа 123 м 2 . У будинку немає внутрішніх несучих стін. Горищне перекриттявідсутня - підвісна стеля кріпиться до кроквяних ферм даху. Кут нахилу схилів даху 20 о. Влітку житлова площазбільшується за рахунок великої, понад 20 м², повністю критої та захищеної стінами тераси, поз.13.

Проект недорогого будинку це:

Прямокутний у плані будинок з двосхилим дахом;
одноповерховий будинок без дорогого міжповерхового перекриття, сходів та численних вікон;
будинок без підвалу, тому що за його наявності витрати зростуть щонайменше на 30%;
будинок з низьким і ;
будинок без незвичайних елементів- еркерів, арочних вікон, тимпанів, колон, балконів, пілястрів, сходів, дворівневих приміщень, зимових садів;
дах із двома, в крайньому випадку, п'ятьма схилами (іноді цих скатів буває п'ятнадцять!). Кути, розжолобки, люкарни, мансардні вікнаі безліч жерстяних елементів - такий дах може коштувати 40% витрат на будівництво;
зовнішні стіни, найпростіші у споруді;
вікна стандартного розміру;
проста внутрішня та зовнішня обробка стін;
традиційний фасад із цементно-вапняної штукатурки.

Проста форма будинку є втіленням ультрасучасного архітектурного стилю Barn house. Відмінною рисою стилю є вишукана лаконічність, якої досягають правильним виборомпропорцій, а також фактури та кольори зовнішньої обробки, що гармонують з навколишнім простором.

Присвятіть максимум часу та енергії вибору економічного проектувдома.

Прочитайте статті, присвячені питанням вибору основних параметрів проекту:

2. На оздоблювальних роботах.Варіант «мінімум»: стіни з традиційною штукатуркою або на підлозі — ламінат, у ванній — проста сантехніка.

3. На матеріалах.Вибирати, закуповувати та доставляти матеріали на будівництво можна доручити підряднику будівництва – вам менше турбот. Але якщо хочете заощадити, візьміть цю роботу на себе.

Ви можете купити матеріали відомих торгових марокабо придбати ці ж матеріали місцевих або менш відомих виробників. Причому вони не поступатимуться за якістю першими, але ціна їх буде нижчою. Щоб заощадити і не помилитися у виборі, зберіть усю доступну інформацію про виробника, ціни на будівельному ринку у вашому та сусідньому місті, а також відгуки про якість продукту.

Однак пам'ятайте основне правило ринку - якість коштує грошей.

Багато продавці дають сезонні знижкиз ціни на період, коли попит на будматеріали падає. Це зазвичай буває з листопада до лютого. Слідкуйте за цінами та купуйте дорогі матеріали у цей період.

З чого будувати будинок, з якого матеріалу?

СНиП 23-02-2003 пропонує проводити, роблячи відповідні розрахунки, оптимізацію оболонки будівлі.

Для різних конструкційоболонок будинку (стін, перекриттів) розраховують загальну вартість будівництва. м 2поверхні стіни або перекриття, руб/м 2. Потім визначають витрати на опалення будинку, збудованого із застосуванням цих різних конструкцій оболонок. Для кожної конструкції знаходять термін окупності - період часу, за який окупляться витрати на будівництво.

У різних регіонах, залежно від вартості палива і будматеріалів, що використовується, а також суворості клімату, отримують різні результатитерміну окупності тієї чи іншої конструкції стіни чи перекриття.

Якщо у Вас немає певних переваг з чого будувати будинок, дізнайтеся у місцевих проектувальників результати таких розрахунків. Виберіть варіант конструкції стін та перекриттів з найменшим терміном окупності витрат на будівництво у Вашому регіоні.

Розрахунки та практика будівництва показують, що в місцях із суворим кліматом або (і) дорогим паливом вигідніше вкладати гроші у високоефективні утеплювачі.

У суворому кліматі чи при опаленні електрикою вигідно будувати двошарові стіниз тонким, але міцним, і тому відносно дешевим, що несе шаром ( , і т.п.) товщиною кладки 180-250 мм.і утеплювати їх досить товстим шаром ефективного утеплювача — 100-300 мм.

У районах з дуже суворою зимою у двошаровій стіні може виявитися вигідним кладку несучої частини виконати з менш міцних, але більш «теплих» блоків:газобетону, газосилікату, пінобетону або поризованої кераміки, щільністю 600 - 1200 кг/м 3. Таке рішення дозволить зменшити товщину шару високоефективного утеплювача, але через меншу міцність стінового матеріалудоведеться збільшити товщину стін.

Один квадратний метр каркасної стінимістить в собі максимальна кількістьвисокоефективного утеплювача. Це мабуть найвигідніша конструкція стін з погляду окупності витрат на будівництво.

Каркасна стіна недорогого будинку для суворого клімату:

• Між стійками каркаса плита мінераловатного утеплювачащільністю щонайменше 45 кг/м 3товщиною 100-200 мм.
• Зовні плити утеплювача з екструдованого пінополістиролу (ЕППС) або пінопласту або фасадні плити з мінеральної вати щільністю не менше 125 кг/м 3товщиною 40 - 100 мм.

Однак, каркасний будинокмає, які подобаються не всім забудовникам.

Будинок з каркасними стінами вигідно будувати та в районах з менш суворою зимою. Зовнішній шар утеплювача каркасної стінив районах з м'якшим кліматом можна не робити.

У районах з м'якою зимою менш дорогими виходять будинки з легких, теплої поризованої кераміки або без додаткового утепленнята товщиною кладки не більше 510 мм.

Дерев'яні стіни з бруса або колоди в більшості кліматичних зон не забезпечують сучасних вимог до теплозбереження. Дерев'яні стіни будинків для цілорічного проживання потребують додаткового утеплення.

У коментарях, будь ласка, обґрунтуйте свій вибір: дешевше, тепліше, довговічніше та інше.

Ще статті на цю тему:

Мрія про власному будинкучасто розбивається про фінансові можливості людини та її сім'ї, оскільки процес будівництва та витрати на матеріали багатьом не по кишені. Але сучасні будівельники стверджують, що все не так плачевно, і звести своє житло цілком реальне завдання. Який будинок дешевше збудувати, розглянемо у статті.

Що впливає на вартість котеджу?

Важливо розуміти, для яких цілей ви хочете придбати заміським будинком: для постійного проживання або для перебування в ньому тільки в дачний період. Від цього повністю залежать такі фактори:

• об'ємно-планувальне рішення;
• тип конструкції будинку;
• матеріали для будівництва елементів будівлі.

Який будинок дешевше збудувати? Якщо він дачний, немає потреби влаштовувати в ньому кімнати для кожного члена сім'ї, достатньо спільних зон зі спальними місцями, кухні, санвузла. Якщо ж ви хочете побудувати будинок для постійного проживання, для нього необхідні системи опалення та стіни з більш надійного і функціонального матеріалу, який не дасть приміщенням промерзнути в зимовий час.

Вибір та створення проекту

Щоб побудувати будинок самому дешево, зайвий раз не вдаючись до послуг професіоналів, важливо правильно розробити майбутні схеми об'єкту та продумати, яким чином виконуватимуться роботи.

Доступний за вартістю котедж повинен мати компактне планування. Головний принцип - максимальне поєднання загальної та корисної площі. Як цього досягти?

1) Поєднайте передпокій і тамбур, зробіть приміщення утепленим. Це відмінне рішенняоскільки вони несуть однакове функціональне навантаження.

• Довжина панелей – до 3000 (3500) мм, залежно від можливостей виробника.
• Ширина – 1250-1500 мм.
• Товщина – 168, 174 мм для зовнішніх стін; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для міжповерхових перекриттів.
• Маса стандартної плити 2500х1250х174 мм – близько 50 кг. Виходить, будинок площею 150 м 2 важитиме близько 15 тонн, що порівняно з кам'яними матеріаламилегше у 4-5 разів.

Товщина панелі розрахована з урахуванням усіх температурних впливівсередньої смуги та півночі, пристрій додаткового теплового захисту не потрібний. Для наочності: плита 120 мм еквівалентна за здатністю збереження тепла з конструкцією з цегли 2,5 метра в поперечному перерізі.

До недоліків елемента можна віднести нездатність пропускати повітря та накопичувати вологу пінополістиролом. Однак при захисті плитами ОСП та зовнішньому облицюванню цього практично не відбувається.

Ціна запитання

У питанні про те, з чого дешевше збудувати будинок, сип-панелі однозначно виграють.

Середня вартість 1 плити 2500х1250х174 мм – близько 3000 руб. (У середньому - 1200-1300 руб/м 2). Це набагато доступніше найвідомішого традиційного матеріалу- Дерева, відповідно, можна побудувати каркасний будинок дешево.

Не треба забувати, що у вартість будівництва такої конструкції, крім сип-панелей, входить вартість самого скелета, який може бути виконаний з металу або дерев'яних брусів. Очевидно, що використання других вигідніше - природна сировина доступніша, її простіше монтувати.

Побудувати каркасний будинок дешево під ключ можна у багатьох компаніях, що надають таку послугу. Ціна невеликого двоповерхового котеджуз терасою – близько 1 000 000 руб. Якщо знехтувати послугами фахівців, можна заощадити до 30-40% від цієї вартості. Щоправда, терміни будуть уже не ті…

Будуємо самі

Зрештою, найголовніший пункт економії – робота без участі професіоналів. Як дешево збудувати будинок своїми руками? Розглянемо по порядку в загальних рисахна прикладі каркасної конструкції.

Насамперед варто визначитися з матеріалами. Ми розглянули, з чого збудувати дешевий будинокможна, тому вибирайте по кишені. Найдоступніший вид будівлі - каркасний з сип-панелями, тому визначте необхідну кількість плит та об'єм брусів для каркасу згідно зі складеними раніше схемами планування та видів конструкцій.

Фундамент

Правильний вибір виду та матеріалу основи – перший етап алгоритму, як побудувати будинок дешево. Ціна фундаменту складає близько 20-30% від загальної вартості всього будинку.

Під каркасний будинок не потрібно влаштовувати масивну основу: як уже говорилося, маса всієї споруди - близько 15 тонн (а у разі економ-планування ще менше: 8-10 тонн). Найкращим і найдешевшим варіантом можна вважати установку стовпчастого фундаменту. Його можна змонтувати як самостійно, і з допомогою професіоналів. Для бетонування достатньо використати розчин марки М200-М250.

Стіни

Щоб збудувати будинок самому дешево, доведеться постаратися та власноруч виконати найємнішу частину робіт – встановлення каркасу.

Для нижньої обв'язки беруть бруси перетином 150х50 мм і укладають на ребро на поверхню готового фундаменту, покриту руберойдом. У кутах їх з'єднують шурупами 100-120 мм, обов'язково прикріплюють до самої основи за допомогою анкерів або великих шурупів. До внутрішнім брусамприєднують дошки середньої та зовнішньої обв'язки. Можна використовувати спосіб вирубки на кінцях дощок, тоді вони монтуються встик.

Потім вирівнюють поверхню рівня, що вийшов, лобзиком роблять виїмки під статеві лаги і встановлюють їх.

До внутрішній сторонінижньої обв'язки фіксують бруски 50х50 мм - на них кріпляться дошки підлоги.

Далі ставлять вертикальні стійки: на зовнішній стороні обв'язування роблять виїмки і кріплять брус тими ж шурупами. По периметру крок між ними від 1 до 1,2 метра - так простіше недосвідченому збирачеві поєднати докупи всі компоненти і не помилитися.

Кріплення верхньої обв'язки аналогічно нижній, монтаж виготовляють за допомогою металевих куточків.

Часто можна побачити перехресні дошки між вертикальними стійками. Їх монтують для посилення конструкції при великих прольотах або складних рішеннях, для економ-будинку це не так актуально, обійдемося без них. А ось укоси біля верху та біля основи стійки можна встановити.

Коли каркас готовий, можна робити обшивку самими панелями.

Таким чином, можна звести каркасний будинок дешево. Ціни на матеріали не надто великі, а роботи ви зробите самотужки.

Оздоблення

Щоб скуповий не заплатив двічі, необхідно ретельно ізолювати зовнішні стіни від впливів навколишнього середовища, здатних розмочити або зруйнувати структуру сип-панелі. Як бюджетний варіант обробки може виступити оштукатурювання, але попередньо поверхню треба обклеїти пінополістиролом. Ціна 1 м 2 такого облицювання - близько 700-900 руб.

Також добре використовувати сайдинг із вінілу або ПВХ. Мабуть, це найдешевший спосіб – близько 400 руб. за квадратний метр.

Оздоблення декоративними плитами або штучним каменемобійдеться в 900-1200 руб./м2. Таке облицювання каркасних будинків зустрічається рідко: багато хто вважає, що сип-панелі не здатні витримати дане навантаження, але це помилка.

Найдорожчий, але найнадійніший і довговічніший вид облицювання - цегла.

Як дешево збудувати будинок своїми руками, ми розглянули. Все набагато простіше, ніж здавалося.

Будувати чи не будувати?

Ми знайшли найдешевший спосіб зібрати власний котедж. Нічого складного у цьому процесі немає, головне – розпочати. Тоді ви порівняно короткий часВи зможете побудувати каркасний будинок дешево. Ціни за квадратний метр такого житла можуть бути різними, в середньому становлять 11 000 – 15 000 руб., що дуже дешево в порівнянні з іншими видами нерухомості.

Багато хто критикує такий вид будинків, вважаючи, що матеріал недовговічний і непрактичний. Ми розглянули деякі властивості сип-панелей, вони ефективніші за інші матеріали за деякими властивостями. Слабкі сторониє у кожного матеріалу, і бетон критикувати можна.

З якого матеріалу дешевше збудувати будинок не з чуток знають жителі Америки. Такий вид житла широко поширений на континенті в північних регіонах, що наочно демонструє його здатність витримувати перепади температур і вплив опадів. Звідси назва – "Канадський будиночок".

Не обмежуйте себе у виконанні мрії про свій будинок! Рішення є завжди.

Насолода від володіння власного заміської ділянкипосилюється втричі, якщо на ньому стоїть дачний будиночок. Адже в цьому випадку можна не обмежуватися лише сезонними роботами та приготуванням шашлику на природі у теплу пору року. Сьогодні будівництво дач набирає все більшого обігу. Причому будинки «дача будівництво» зводять з різних матеріалів: від каменю до каркасів з бруса і панелей з ДСП і ДВП. І в нашому матеріалі ми розглянемо, як збудувати дачний будиночок своїми руками і при цьому виконати всі роботи з максимальною продуктивністю та економічною вигодою.

Вибираємо будівельний матеріал

Будівництво дач - завдання не менш важливе, ніж зведення житлового капітального будинку. Адже від того, наскільки якісно буде виконаний монтаж (навіть якщо це буде каркасна технологія) довговічно залежатиме і фортеця будівлі. Розглянемо деякі види матеріалів, які найчастіше використовують для монтажу дачних будинків, і зрозуміємо, з чого краще будувати тимчасовий час на дачі:

• Брус. Відмінний матеріал для тих, хто не знає, з чого збудувати дачний будиночок. Причому можна використовувати як самий дешевий варіант- струганий пиломатеріал, так і дорожчий - профільований або клеєний. Будиночок з бруса матиме привабливий вигляд, а також створюватиме оптимальний мікроклімат усередині приміщення.
• Цегла або будь-які блоки. Будиночок з таких матеріалів буде більш ґрунтовним, але і його вартість не буде виправдана, якщо планується використовувати будівництво лише сезонно. Хоча цегла (або блоки) мають не гіршу теплопровідність, ніж у бруса. Кам'яна дача будівництво буде надійною та міцною.
• Каркаси та щити. Свій будинок, побудований за такою технологією, вважається найприйнятнішим варіантом для бюджетної та сезонної будівлі. А якщо будиночок ще й додатково утеплити, то в такій споруді можна буде ночувати і взимку. Саме на прикладі каркасно-щитової технології розберемо, як збудувати дачу своїми руками. А для наочності прикладемо фото та відео.

Декілька правил для якісного будівництва

Щоб сприяти будівництву дачного будинкуне принесло згодом неприємних сюрпризів, необхідно дотримуватись деяких вимог та рекомендацій щодо монтажу будинку. Так, будуємо дачу своїми руками з урахуванням наступних правил/рекомендацій:

• Насамперед проектуємо споруду для дачі, будівництво якої затіяли. Для сезонного будиночка, який експлуатуватиметься не цілий рік, Оптимальними параметрами є 6х4 м або 6х6 м. Більший котеджвже буде капітальною спорудою, яка вимагатиме більшого вкладення коштів та сил.
• У садових товариствах монтувати будинок своїми руками можна лише відступивши 3 метри від паркану сусіда або від кордонів сусідської ділянки.
• Від фронтального паркану вглиб ділянки збудувати будинок потрібно не менше ніж на 5 метрів.
• Усе дерев'яні споруди(і каркасні в тому числі) повинні розташовуватися одна від одної на відстані 15 метрів. Тобто якщо у сусіда на ділянці теж дерев'яний будинок, то потрібно максимально видаляти свою споруду з метою пожежної безпеки.

Важливо: для дачного будинку своїми руками краще обрати саму високу точкуна ділянці. Таким чином талі та дощові води не будуть завдавати неприємностей. нової дачібудівництво якої ведемо. Але якщо ділянка зовсім мала, а Гарний будинокПобудувати хочеться, то в цьому випадку віддають перевагу двоповерховому будиночку з розташованими у верхній частині спальнями. На першому поверсі монтують кухню та вітальню.

Щоб максимально спростити процес будівництва, рекомендуємо побудувати одноповерховий будиночок на дачі з двосхилим дахом та невеликою верандою. І нижче додається покрокова інструкціявиконання робіт.

Порада: якщо возитися з будівництвом зовсім немає бажання, то майстер-початківець може просто замовити готовий модульний будинок, який просто збирають вже на ділянці з підготовленого фундаменту.

Будуємо дачу: етапи виконання монтажу

Для тих, хто не знає, як побудувати дачу, корисною буде наша покрокова інструкція з докладним описомвсіх моментів. Починатиме з підготовки фундаменту. Але спочатку заготовимо все необхідні матеріалидля дачі будівництво. Так, нам знадобляться:

• Цемент та пісок із щебенем;
• Сталеві прути для арматури;
• Дошки або щити для опалубки;
• Бетонні блоки або цегла;
• Руберойд чи бітумна мастика;
• Керамзит;
• Брус перетином 100х100 мм;
• Металеві куточки, шпильки та саморізи;
• Панелі ДСП або ДВП;
• Пароізоляція;
• Утеплювач;
• Покрівельний матеріал (ондулін чи профнастил).

Отже, у рекомендації «з чого розпочати будівництво дачі» першим пунктом стоїть монтаж фундаменту. Під каркасний будиночок підійде полегшений тип базису - стовпчастий. Такий варіант улаштування фундаменту не тільки істотно заощадить ваші кошти, але і послужить надійною опорою для будівництва.

• Монтаж опорних стовпівпочинають із розмітки ґрунту. Відповідно до проекту по всіх кутах будинку і в місцях перетину стін викопують ями голубиною 50-70 см. Бажано донизу розширити перетин ям.
• Потім ґрунт у ямах добре трамбують і засипають шаром піску 10 см. Зверху насипають керамзит середньої фракції. Усі добре ущільнюють.
• Тепер в ями встановлюють опалубку (можна незнімну) і встеляють її з боку дна та з боків гідроізоляцією.
• Також у ями потрібно встановити сталеві прути в кількості 4 штук, з'єднаних поперечними прутами з кроком 15 см.
• Готовий бетонний розчинзаливають у ями таким чином, щоб арматура потонула у бетоні на 2-3 см. Залиті стовпи залишають висихати на 3-4 тижні.

Важливо: стрічковий фундамент монтується за тією ж технологією, тільки в цьому випадку копати потрібно не ями, а траншею по периметру будинку будівництво якої ведемо.

Монтаж каркасу

Як тільки стовпи фундаменту просохнуть, можна починати влаштування каркасу будинку. А саме – нижньої його платформи. Саме вона стане стартовим майданчиком для стін та даху. Тому для платформи можна взяти брус більшого перерізу- 100х150 мм.

Важливо: при виконанні робіт на дачі своїми руками не забуваємо обробляти дерево антисептиками та антипіренами. Це посилить стійкість деревини до горіння чи гниття. Також відлякає гризунів.

• Отже, по всіх стовпах фундаменту укладаємо обв'язку з бруса. Її монтуємо на руберойд. Усі елементи надійно скріплюємо між собою. На додаток до обв'язування монтуємо поперечини для підлоги - лаги. Нижній вінецьудома прихоплюємо анкерами до кожного стовпа.
• Тепер у нижню обв'язку врізаємо опорні вертикальні бруси з кроком 60-70 см. Їх також можна зміцнювати за допомогою металевих кріплень та укосин.
• Тепер збираємо каркаси для стін, враховуючи дверні та віконні отвори.
• Слідом за зібраним каркасомдача будівництво стін якої виконуємо, виконуємо верхню обв'язкустійок із бруса. Тут можна використати брус перетином 100х100 мм. А на влаштовану обв'язку кріплять або врізають балки перекриття. Таким чином, маємо готову коробку будинку.
• Наступний етап у будівництві дачного будиночка - обшивка каркасу щитами ДСП або ДВП. Їх монтують на шурупи, щільно підганяючи один до одного.
• Підлога та стельове перекриттяукривають дошкою третього гатунку. Надалі підлоги можна утеплити мінеральною ватоюпо лагах і обшити шпунтованою дошкою.
• І в останню чергу укладаємо на обшивку дачного будиночка гідро- та пароізоляцію, а між ними утеплювач. Як зовнішнє оздоблення можна використовувати сайдинг.

Дах каркасного будинку

• Висяча система. Тут крокви монтуються тільки по стінах, що несуть, і більше не мають інших видів опор. Для монолітності системи такі крокви фіксують затяжкою.
• Система крокв покладена. Влаштовується в тому випадку, якщо будинок має внутрішні перегородки, Які послужать додатковою опорою. При влаштуванні наслонної кроквяної системи навантаження на несучі стінивдома знижується.
• Складання кроквяних фермвиконувати краще на землі, а потім піднімати їх на верхню обв'язку та там монтувати. Усі ферми між собою скріплюються коньковим брусомі фіксуються до мауерлат, роль якого виконує верхня брусова обв'язка.
• Поверх кроквяної системи настилають плівку, виконуючи стики внахлест. Потім плівку додатково фіксують тонкими рейками, розташовуючи їх паралельно кроквах. Така контробрешітка створить додатковий вентиляційний зазор для всього даху.

Важливо: ширина нахлеста плівки має бути не менше 20 см.

• Тепер перпендикулярно контробрешітки влаштовують чистове обрешітування, на яке згодом монтуватимемо покрівельний матеріал. Крок розташування дощок/рейок роблять відповідно до ширини листів покрівельного матеріалу.
• Покрівельний матеріал починають укладати з низу даху, просуваючись рядами праворуч наліво чи навпаки.
• Звиси даху закривають пластиковою або дерев'яною вагонкою. Фронтонні сторони крокв також прикрашають пластиком або дерев'яною вагонкою.

Остаточне оздоблення будинку

Залишається змонтувати вікна та двері у зроблений будинок. Їх встановлюють на спеціальні підпірки з дерева, регулюючи та контролюючи рівень блоків. Усі зазори між каркасом та рамами запінюють монтажною піною. Через добу надлишки піни зрізають, а простір, що залишився, обшивають гіпсокартоном або будь-яким іншим будівельним матеріалом під наступне оздоблення.

Важливо: двері найкраще ставити повністю із рамою та стулками. Таким чином вдасться максимально вирівняти несучий проріздля блоків.

Внутрішню обробку будинку можна виконати із застосуванням гіпсокартону та подальшим його обклеюванням шпалерами. Також по ГКЛ можна виконувати штукатурку, фарбування або облицювання. А підведена до будинку вода зробить перебування в ньому ще комфортнішим. Перебувати тут буде приємно та зручно у будь-яку пору року. Будинок, збудований за такою технологією, стоятиме від 30 і більше років. Тепер залишилося самому сповістити рідних та друзів про запрошення на ароматний шашлик.

До речі, якщо ви не знаєте, скільки коштує звести каркасний будинок, то поспішаємо повідомити, що така споруда, з урахуванням купівлі всіх матеріалів, коштуватиме приблизно 10 тис. у.о. Якщо ж не знаєте, з чого будувати, і хочете зробити будинок із підручних матеріалів, які залишилися на ділянці, то такий будиночок обійдеться в 1,5 рази дешевше.