Як розрахувати матеріали для каркасно-щитового будинку? Кошторис каркасного будинку зі стінами з дерев'яного каркасу з сайдингом, зі стовпчастим збірним фундаментом, дерев'яно-балковим перекриттям, покрівлею з металочерепиці Як розрахувати дошки на каркасний будинок

Будівництво каркасного будинку– складний комплексний процес, його неможливо розпочати без чіткого проекту та розрахунку необхідних матеріалів.

Будь-яке будівництво пов'язане з розрахунком будівельних матеріалів. Не можна розпочинати їх купівлю без точного розрахунку необхідного обсягу. Розрахунок «на око» може призвести до додаткових витрат на оплату доставки матеріалів на ділянку забудови, або матеріали, що залишилися, «осядуть у вашій кишені» у вигляді мотлоху, для якого доведеться шукати місце зберігання або спосіб збуту. Звісно, ​​не є винятком і будівництво каркасного будинку. А якщо врахувати, скільки різнорідних матеріалівнеобхідно для безперервного будівництва, то правильний розрахунок каркасного будинку без залучення фахівців видається недосяжною метою.

Сьогодні ми постараємося спростувати цю думку та навчити вас робити розрахунок необхідних матеріалів для каркасного будинку. Більшість таких будівель у Росії зводиться по фінської технологіїіз використанням мінеральних утеплювачів. Саме розрахунком такої конструкції ми і займатимемося.

З чого розпочати розрахунок каркасного будинку?

Розрахунок необхідних матеріалів потрібний не тільки для самостійного будівництва каркасного будинку. Недобросовісні підрядники часто користуються «приписками» до кошторисів, сподіваючись на неписьменного замовника. У результаті кошторису ви платите не тільки за свій будинок, але й за матеріал для якогось іншого об'єкта. Тому важливо вміти перевіряти розрахунки будівельної компанії, щоб не бути ошуканим. Необов'язково перевіряти весь кошторис. Ви можете перерахувати лише деякі її елементи.

Якщо забудовник намагається вас обдурити, то це буде закладено навіть у найменших витратних матеріалах. Крім правильного розрахункубудівельних матеріалів необхідно оцінити вартість робіт, закладених у кошторисі. З розцінками на них ви можете ознайомитися, зателефонувавши на інші будівельні фірми або бригади, які займаються тільки окремими видамиробіт.

Зовсім інші завдання стоять під час будівництва каркасного будинку своїми руками: важливо розрахувати та закупити суворо необхідна кількістьбудівельних матеріалів. Починати розрахунок потрібно зі складання проекту майбутнього житла.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Поставити запитання експерту

При будівництві великого житлового будинку не обійтися без детального плануз кресленнями всіх стін та елементів будівлі. Його ви можете придбати/завантажити в інтернеті або замовити у проектної організації.

Такі проекти мають докладні креслення всіх вузлів будинку та специфікації необхідних матеріалів. Це значно полегшує розрахунок матеріалів. Також ви можете замовити розрахунок детального кошторису необхідних матеріалів у тій самій проектній організації. Безумовно, всі ці послуги коштуватимуть вам гроші.

Якщо ви плануєте будівництво житлового будинку невеликих габаритів або будиночка для літнього перебування, то можна обійтися проектом будівлі з плануванням та кресленнями стін, розмірами та зазначенням усіх отворів, кресленням покрівлі. Саме зі складання таких креслень і необхідно розпочинати розрахунок.

Перед початком розрахунків потрібно мати точне уявлення про будівництво будинків каркасної технології: розуміти правила монтажу каркасу, дізнатися про властивості матеріалів, які необхідні для утеплення. Також необхідно провести обстеження ґрунтів, адже від цього залежить розрахунок найпершого елемента будівництва – фундаменту.

Розрахунок фундаменту

Насамперед необхідно визначитися з типом фундаменту. Для каркасного будинку використовують стовпчастий, стрічковий або фундамент на гвинтових палях. Також може використовуватися фундамент на основі монолітної плитиАле цей варіант зустрічається дуже рідко. При необхідності його застосування (пливучі ґрунти) досить сумнівне будівництво будинку без залучення професіоналів.

Для розрахунку стрічкового фундаментуви можете знайти багато калькуляторів в інтернеті. Вам знадобиться лише знати загальну довжину стрічки; її глибину, ширину та висоту. Потрібно ввести ці дані в таблицю, і на виході ви отримаєте точний розрахунок необхідної арматури, піску та бетонного розчину.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Будівництво будинків, прибудов, терас та веранд.

Поставити запитання експерту

Ключовим питанням для розрахунку стовпчастого фундаменту або гвинтових пальє несуча здатністьґрунтів та приблизна вага готової споруди.

Для розрахунку необхідної кількості паль на площу вашого будинку ви також можете скористатися онлайн-калькуляторами. Часто безкоштовний розрахунок гвинтових паль пропонує їх виробник, особливо якщо ви замовите у них монтаж цих паль.

Отже, перша частина кошторису готова – фундамент розрахований.

Розрахунок обв'язки та підлоги першого поверху

Якщо ви знайомі з каркасними спорудами, то знаєте, що зведення стін такого будинку неможливе без монтажу підлоги. Саме тому наступним етапому розрахунках буде пів першого поверху. Заведіть окрему таблицю з розрахунками пиломатеріалів, потрібних на весь будинок. Сюди впишемо пиломатеріал для кожного з елементів, щоб скласти підсумкову таблицю. Такі ж таблиці необхідно скласти для утеплювача, супутніх матеріалів і навіть кріплення.

• Гідроізоляція.Виходячи із загальної площі поверхні фундаменту або периметра стрічки розраховуємо необхідну кількість гідроізоляції (руберойд або пергамін.)
• Обв'язувальний брус.Як обв'язування використовують брус перетином 100х150, 100х200 мм або більшого перерізу. Сподіваємося, ви маєте план фундаменту, і вам не важко буде прорахувати загальну протяжність обв'язки. Довжина бруса зазвичай 6 метрів, так що округляємо розрахунок до цілих брусів у велику сторону - тобто навіть при отриманих 26 метрах обв'язувального брусау кошторис пишемо 30 метрів).
• Лаги для підлоги першого поверхуЗалежно від кроку та довжини прольоту використовується брус 50х150 або 50х200 мм. Спочатку розрахуємо кількість лаг. Для цього ширину будинку розділимо на крок лаг + 1 крайня лага. Крок вибираємо, виходячи із розмірів утеплювача. Більшість мінеральних утеплювачів мають розмір плити 600 мм. Тому крок між лагами дорівнюватиме 600 мм по центрах лаг. Після розрахунку кількості лаг залишається помножити на довжину 1 лаги, щоб отримати загальний погонаж.

приклад. Розглянемо розрахунок обв'язки та лаг для будинку 8х8 м з одного несучою стіноюпосередині будинку.

Обв'язувальний брус перетином 150х150 мм. 8х4 = 32 пог. м на периметр будинку + 8 для простінка = 40 метрів. Округлюємо до 6-метрових брусів - 7 шт.

Лаги. Перетин 50х150 мм, крок 580 мм. 8000/6000 +1 = 15шт. * 8 м = 120 погонних метрівчи 20 шт. по 6 метрів.

• Утеплювач, плівки та мембрани. Для утеплення підлоги першого поверху знадобиться монтаж чорнової підлоги. Для його розрахунку стане в нагоді розрахунок підлогових лаг. Загальну довжину лаг множимо на 2, отримуємо загальну довжину черепного бруса.

У разі нашого прикладу 240 погонних метрів. Зазвичай використовують брусок перетином 40х50 чи 50х50 мм.

Черновий настил: загальне числолаг -1 * на крок між лагами = загальна площа настилу. Цю площу ділимо на ширину дошки, що застосовується для настилу, а потім ділимо на довжину однієї дошки.

Наш приклад. 15 лаг - 1 = 14 * 0,6 м = 8.4 кв. м. Для чорнових підлог будемо використовувати дошку 25х100 мм, завдовжки 3 метри. 8.4/0,1/3 = 28 дощок.

Підрахунок кількості утеплювача виконується набагато простіше. Ми знаємо площу підлоги та товщину утеплення, залишається перемножити ці дві величини та отримати загальну кубомасу необхідного утеплювача.

Наш приклад. Утеплення 150 мм. 64 кв.м * 0,15 = 9.6 куб. м утеплювача.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Будівництво будинків, прибудов, терас та веранд.

Поставити запитання експерту

Для утеплення також знадобиться паропроникна мембраната контур пароізоляції. Для цього площу підлоги множимо на 110% (нахльостування плівок має становити не менше 10 см).

Розрахунок покриття для підлоги

Для підлогових покриттівможна використовувати масивну дошкупідлоги чи листові матеріали. Для точного розрахунку необхідно площу підлоги розділити на площу однієї дошки або площу одного аркуша використовуваного матеріалу. Рекомендуємо додати до отриманої цифри 10% запасу (втрати на розкрій, бракований матеріал).

Розрахунок стін

Як і підлога першого поверху, стіни складаються з декількох матеріалів, і кожен з них розраховується окремо.

• Розрахунок каркасу.Добре, якщо ви маєте докладний кресленнястін із зазначенням кожного елемента каркасу та кожного отвору. Тоді вам не важко просто перерахувати кожен з брусів і помножити на їх довжину. За відсутності такого креслення можна скористатися правилами розрахунку настільних лаг (стійки встановлюються з таким самим кроком, а по кутах отримуємо здвоєні опори). Не варто віднімати з розрахунків отвори, адже там також встановлюються здвоєні стійки. Потрібний лише розрахунок хидерів. Для цього потрібно скласти периметр усіх віконних та дверних прорізівта отримане число помножити на 2.

Наш приклад. Для стійок використовуємо брус перетином 50х150 мм. Висота стін - 2.5 метра, по висоті маємо одну горизонтальну перемичку перетином (??? Де параметри перерізу?). На стінах є 4 вікна шириною 1.5 метра і 2 дверні отвори шириною 1.1 метра.

Розрахунок стояків 1 стіни. 8/0,6 (крок стійок) + 1 = 15 шт. * 2.5 = 37.5 пог. м + 8 метрів = 1 перемичка. Ми маємо 5 однакових стінок 45.5*5 = 227.5 метрів. /6 = 38 прим.

Хідер брус 110х150мм: (1.5 * 4 + 1.1 * 2) * 2 = 16.4 / 6 = 3 бруса по 6 метрів.

• Розрахунок обшивальних матеріалів.Обшивка каркасних стінможна робити спеціальними дошками - це вагонка, імітація бруса, блокхаус, планкен або дошка підлоги; або листовими матеріалами- ОСБ, фанерою, гіпсокартоном, ДСП. Розрахунок нічим не відрізняється від розрахунків фінішних підлогових покриттів. Рекомендуємо не віднімати площу отворів, так як для обшивальних матеріалів також необхідний невеликий запас.
• Утеплення.Для стін утепленого каркасного будинку. мінеральними утеплювачами, також необхідна паропроникна мембрана та пароізоляція, крім перегородок. Тому в розрахунок беремо тільки площу несучих стін, збільшену на 10%. Утеплювач також розраховуємо лише для несучих стін. У разі монтажу утеплених перегородок їх площу множимо на 2 та збільшуємо на 10% – отримуємо необхідну кількість пароізоляції. Утеплювач для перегородок також розраховуємо окремо (зазвичай товщина утеплення перегородок тонше за утеплення несучих стін).

Наш приклад. Утеплення несучих стінок 150 мм, утепленням перегородки 50 мм.

8 * 4 * 2.5 = 80 кв. м – загальна площа несучих стін.

80 * 1.1 = 88 кв. м мембрани та пароізоляції.

80 * 0,15 = 12 куб. м утеплювача для несучих стін.

8 * 2.5 = 20 кв. м - площа перегородки * 2 * 1.1 = 44 кв. метр пароізоляції.

20*0.05 = 1 куб. м утеплювача.

РАЗОМ для стін:

Пароізоляція: 88+44 = 132 кв. м.

Мембрана: 88 кв. м.

Утеплювач: 13 куб. м.

Розрахунок верхньої обв'язки та стелі

Розрахунок стелі або міжповерхових перекриттівпрактично ідентичний розрахунку підлоги першого поверху: обв'язування, лаги, обшивка з двох сторін, мембрана та пароізоляція у разі холодного горища або два шари пароізоляції у разі міжповерхового перекриття між двома теплими поверхами.

Наш приклад. Одноповерховий будинокз холодним горищем, утеплення 150 мм. У нашому випадку навіть немає потреби у підрахунках. Усі цифри можна брати із розрахунку утеплення підлоги.

Розрахунок покрівлі

Необхідний пиломатеріал для кроквяної системинеможливо придбати без детального креслення. Покрівля – один із найвідповідальніших і найскладніших етапів будівництва. Тут ми можемо дати лише одну пораду: правильно розрахуйте навантаження на кроквяну систему, складіть докладний креслення покрівлі зі специфікацією необхідного пиломатеріалу.

Розрахунок покрівельного матеріалу за таким докладним кресленням вам буде радий зробити будь-який виробник безкоштовно.

Можна сміливо сказати, що ми закінчили розрахунок матеріалів для підведення каркасного будинку під дах. Залишається привести всі розрахунки до «єдиного знаменника»: об'єднати дані щодо кожного з матеріалів, оцінити ціни різних постачальників, щоб підрахувати вартість.

Не забувайте, що вся деревина, що використовується для каркасу, обробляється антисептиками. Ви маєте загальний обсяг пиломатеріалів і знаєте витрату антисептика, так що виконати розрахунок не важко.

Оздоблювальні матеріали та комунікації

Розрахунок кожного виду комунікацій – не ті роботи, які можна зробити чи змонтувати без відповідних знань. Зверніться до відповідних організацій для складання плану та розрахунку необхідних матеріалів.

Важливо лише провести необхідні підготовчі роботиу процесі будівництва, які буде складно зробити у вже готовій будівлі.

Висновок

Як бачите, розрахунок каркасного будинку – дуже логічна процедура, яка навіть не вимагатиме глибоких знань у математиці. Набагато важливіше мати знання в області каркасного домобудуванняабо отримати докладний креслення будинку, що зводиться, зроблений професіоналами.

Каркасні будинки - вид будівельних робіт досить молодий, але популярний, що дозволяє економити значну частину часу та коштів. При вивченні відповідної довідкової літератури та, маючи певні будівельні навички, можна звести повноцінний будинок втричі дешевше, ніж вартість такої самої будівлі з каменю. Як правильно розрахувати каркасний будинокта вибрати матеріали? Що потрібно врахувати при майбутньому будівництві?

Розрахунок матеріалів для будівництва каркасного будинку – важлива дія. Можна визначити приблизний обсяг витрат, розрахувати фінансові втрати та можливі ризики. Розрахунок матеріалів на каркасний будинок може бути більшим, ніж було розраховано вкласти в будівництво. Тому можна зменшити площу або поверховість будівлі, вибрати більше економічні варіантибудівельних матеріалів.

Фундамент своїми руками

Розрахунок вартості каркасного будинку необхідно розпочати з фундаменту. Існує три основні види фундаменту для каркасних будинків- Стрічковий, стовпчастий і пальово-ростверковий.

Види фундаменту.

Розрахунок фундаменту каркасного будинку повинен враховувати не тільки обраний матеріал, а й розмір будівельних робіт, майбутнє навантаження будови, ступінь болотистості ґрунту, рівень ґрунтових вод, вітряні перепади та погодні умовидля цієї території.

Стовпчастий фундамент рекомендується встановлювати для малоповерхового будівництва невеликої площі, наприклад. Палево-ростверковий — для багатоповерхових будинківта при будівництві на проблемній місцевості у плані ґрунтів та температур. Розрахунок вартості каркасного будинку в такому випадку враховуватиме кількість та довжину паль або стовпів для збільшення міцності конструкції.

Вартість стрічкового залежатиме від глибини залягання, обраного варіанта арматури та матеріалу для опалубки. При проведенні монтажу опалубки та заливки цементу самостійно можна заощадити до 30% вартості фундаменту. У середньому, залежно від розміру будівлі, будівельні роботиз монтажу фундаменту обійдуться від 22 000 рублів.

Схема розрахунку фундаменту на палях.

До розрахунку будівництва каркасного будинку необхідно буде включити вартість піщаного насипу для вирівнювання місцевості, арматуру та опалубку — самостійно виготовлену або куплену.

На замітку

Встановлений фундамент необхідно просушити протягом достатнього періоду — від кількох тижнів до місяця. Стрічковий або пальово-ростверковий фундамент зазвичай вкривають плівкою і залишають на зиму, але в жарку пору року достатньо кількох тижнів для просушування.

Розрахунок стін будівлі

Головним фактором під час розрахунку стін каркасного будинку буде їх площа, поверховість, а також загальне навантаження на будівництво. При багатоповерховому будівництві потрібна установка товстих стін, перекриттів та конструкцій, що несуть.

На замітку

Стійки - це основа каркасного будинку, для їх зведення буде потрібно не тільки дошки, а й брус.

Дошки мають кілька стандартів, висота 50 або 100 мм, ширина – 100 або 200 мм. Розрахунок каркасного будинку залежатиме від ступеня вологості деревини, якості та виду самого дерева. Кількість стійок залежить також від обраного варіанта обшивки та утеплення. Середня вартість технічної дошки за 1 м3 – від 7000-8000 рублів.

Вважаємо вартість стійок каркасу.

Висота стійок залежить від поверховості будівлі та висоти стель, але в цілому становить від 2,5 м, технічні приміщення— санвузлах і коморах — може бути близько 2 м. Використовуючи калькулятор для розрахунку каркасного будинку, задаємо крок між стійками, який залежить від обраної ширини утеплювача і стінових панелей, що монтуються.

При будівництві каркасного будинку з обшивкою ОСБпанелями, розрахунок пиломатеріалів залежатиме від товщини:

• ОСБ-3 плита 6 мм 1250-2500 мм - від 500 рублів.
• ОСБ-3 плита 8 мм 1250-2500 мм - від 600 рублів.
• ОСБ-3 плита 12 мм 1250-2500 мм - від 800 рублів.

Для самостійного монтажу стійок та панелей потрібні додаткові пристроїта інвентар, які необхідно врахувати при розрахунку матеріалів каркасного будинку калькулятором для будівництва – спеціальні шурупи, оцинковані куточки, свердла та ножівки по дереву, цвяхи, молоток. Незважаючи на такі витрати, самостійний монтаж стін дозволить на третину знизити онлайн розрахункибудівництва каркасного будинку.

Вважаємо вартість утеплювача

Установка утеплювача потрібна вже в процесі укладання підлоги, далі - при монтажі стін, стелі та покрівлі. В разі багатоповерхового будівництванеобхідно закласти додаткове утепленняміжповерхових перекриттів

Таблиця із підрахунками утеплювача.

Онлайн розрахунок каркасного будинку буде різним, низьких цінза пінопласт, до значних сум за ековату. Якщо ви орієнтовані на довгострокове проживання, то не варто економити на його утепленні.

Видаліть увагу обробці від гризунів та шкідників, та екологічності утеплювального матеріалу. У середній цінової категоріїрозташовується мінеральна вата або скловата, якою частіше й утеплюють каркасні будинки. Сипучі утеплювачі рекомендуються для ізоляції покрівлі або плоских дахів.

Порядок утеплення

1. Кошторис та монтаж обраного матеріалу пароізоляції, щоб і намокання;
2. Монтаж проміжних листів фанери внутрішньої обшивки;
3. Товщину утеплювача, яка залежатиме від товщини стійок, у середньому вибирають від 100 до 250 мм;
4. При виборі утеплювача - кам'яної або мінеральної вати, закласти до розрахунку каркасного будинку вітро та гідрозахисну плівку та її встановлення;
5. Подбайте про вентиляційному зазорі, щоб запобігти скупчення вологи всередині стін.

Утеплювач у каркасі.

Після достатнього утеплення будинку, проводиться внутрішня обшивка стін та оздоблення.

Розрахунок вартості каркасного будинку

Дах - другий елемент, на якому не варто економити при розрахунку каркасного будинку своїми руками. Тільки так вона зможе надійно запобігти будівництву від протікання.

На замітку

Вартість даху залежатиме від її форми — односхилий, двосхилий або складний. Також варто передбачити утеплення покрівлі та житлової мансарди.

Матеріали для даху.

Матеріали для монтажу покрівлі

• Дошка для крокв перетином 150*50 мм;
• Дошки для встановлення решетування - закуповується виходячи з параметрів майбутнього даху;
• Матеріали для встановлення кріплень – куточки, цвяхи, шурупи;
• Пінопласт або кам'яна ватадля утеплення;
• Матеріали для паро та гідроізоляції;
• Піна для обробки стиків;
• Настил - руберойд, шифер, черепиця або інший матеріал для остаточного оздоблення.

Вікна та двері у будівництві

Можна використовувати програму для розрахунку каркасного будинку, де буде закладено параметри вікон та дверей. Підрахунок залежатиме не тільки від вибраного матеріалу, а й від кількості камер у склопакетах.

Підрахунок вікон та дверей.

Віконні склопакети із пластику коштують в середньому від 4000-5000 рублів, вартість залежить від кількості камер, стулок та розміру, а ціна дверних віконбуде на 15-20% більше. Двері – металеві або пластикові коштуватимуть від 5-6 тисяч, так само залежно від товщини матеріалу, замкової системи, ручок.

Підготовка обробки

У розрахунок калькулятором матеріалу на каркасний будинок потрібно включити зовнішнє та внутрішнє оздоблення. Від вашого смаку залежатиме бажаний обсяг витрат на каркасний будинок. Зовні будівлю можна обробити як дешевим сайдингом, так і деревом і кам'яними панелями, всередині. натяжних стельі дорогий штукатурки, до дерев'яного оздобленнята роботи під фарбування.

Якщо є труднощі при розрахунках проекту каркасного будинку — можна звернутися за допомогою до фахівців або придбати готовий комплектіз заводу.

Хоча будівництво будинку за каркасною технологією і є одним із найдешевших варіантів, її Загальна вартістьможе становити кілька десятків тисяч доларів. На відміну від цегляного чи бетонного, зведення каркасної будівліне можна розтягнути на десять років, і більшу частину суми потрібно буде виплатити протягом двох весняно-осінніх періодів.

Тому перш ніж остаточно вибрати проект будинку, потрібно порівняти кошторис щодо цього проекту зі своїми фінансовими можливостями. Для прикладу розрахунку візьмемо невеликий 6х6 з мансардою, що будується в середній смузіРосії.

Як розрахувати, що враховувати під час розрахунку

У повну вартість будівництва каркасного будинку входять:

• ціна матеріалів,комплектуючих, кріплення, обладнання та їх доставки;
• ціна бетонних та земляних робіт з облаштування фундаменту;
• вартість послуг теслярівпо зведенню каркасу та кроквяної системи, установці сходів, перегородок, настилу чорнових підлог, зовнішньої обшивкистін;
• оплата роботи покрівельників;
• вартість базових оздоблювальних робіт - внутрішньої обшивки стін та стель, утеплення та ізоляції, настилу чистових підлог, встановлення вікон та дверей;
• ціна роботи спеціалістів з монтажу систем опалення, газо-, водо- та електропостачання, вентиляції, каналізації;
• ціна декоративного оздоблення.

Як можна побачити, самостійне виконаннявсіх робіт значно знизить необхідні фінансові вкладення. Процес будівництва можна розподілити на 3-4 роки таким чином:

• Зведення фундаменту.
• Теслярські та покрівельні роботи.
• Базові оздоблювальні роботи, встановлення інженерних систем.
• Декоративне оздоблення.

При розрахунку необхідно враховувати значний рівень інфляції у країні(За останній рік з 36 до 65 рублів за долар), адже ціна на будматеріали досить швидко підвищується при зниженні курсу рубля. Розрахунки краще заздалегідь проводити в доларах, щоб уникнути поширеної ситуації, коли побудований торік фундамент виявляється занадто великим і міцним для будинку, на який цього року вистачає грошей.

Розрахунок фундаменту каркасного будинку

У будівництві каркасних будинків застосовують два основних види фундаменту. — пальовий та стрічковий.Палевий фундамент складніший в установці, але його набагато легше доставити у віддалену місцевість. Поздовжній і поперечний крок паль прийнято вибирати в проміжку 120-150 см, виходячи з розмірів будівлі.

У місцях встановлення печі та сходів необхідно встановити додаткову палю чи ширше бетонна основа. Висота стрічкового фундаменту та глибина вкручування паль залежить від типу ґрунту на вибраній ділянці, це може дуже значно вплинути на кінцеву вартість.

У спільні роботиз улаштування фундаменту входить:

• Очищення майданчикавід ґрунту на глибину 30 см з виходом 0,5 м за периметр. Оплата робіт - близько 10 $ за кубометр ґрунту. Для будинку 6х6 – близько 150 доларів.
• Прокладання поверхні геотекстилем. 40 центів за кв.м, 20 доларів для фундаменту 6х6.
• Засипання та утрамбування піску шаром 10 см.Ціна - 25 $ за кубометр піску і 10 $ за роботу, 150 $ і 60 $ всього.

У вартість пальового фундаментувходить:

• Ціна паль. 20-30 доларів за 1 шт. Разом 600-900 доларів.
• Ціна установки- 15 $ за 1 шт., 450 $ всього.
• Вартість ростверку зі швелера.Залежно від товщини, швелер та його монтаж коштуватиме 10-15 доларів за метр. Для будинку 6х6 потрібно як мінімум 48 м швелера, всього 500-750 доларів.
• Ціна встановлення цоколя.Литою бетонний цокольобійдеться в 60 $ за матеріал, і стільки ж за роботу з огляду на його довжину 24 м.

У кошторис стрічкового фундаменту входять:

• Земляні роботи.При глибині 1 м ціна для будинку 6х6 складе як мінімум 150 $, з урахуванням фундаменту по периметру зовнішніх і двох поперечних внутрішніх стін.
• Бетонні роботи.Бетон і арматура обійдеться приблизно в 100 $ за кубометр, роботи зі встановлення - 50 $. Відлив фундаменту глибиною 1 м, довжиною 36 м, товщиною 20 см коштуватиме 700-1050 доларів.
• Гідроізоляція (руберойд),заставні анкери, каналізаційні трубидля ґрунтових вод - всі разом не більше 100 $.

Разом, фундамент каркасної будови 6х6 приблизно обійдеться в:

• 1000$ при самостійному проведенні робіт, 1700 $ при використанні підрядника - стрічковий;
• 900$ та 1600$- Дешевий пальовий з оголовками;
• 1300 $ і 2100 $- Міцний пальовий з ростверком.

Особливо варто згадати про необхідність опалубки для стрічкового фундаменту. Матеріал, використаний на опалубку, повинен бути застосований на приховані частини каркаса. Перевитрата коштів у разі його забракування може становити 200-300 доларів.

Розрахунок коробки будинку

Будівництво коробки будинку необхідно зробити за один сезон, щоб не допустити тривалого намокання деревини каркасу та підлоги.

Зведення виконується у кілька етапів:

1. Монтаж каркасу.
2. Утеплення підлоги та настил чорнових підлог.
3. Встановлення сходів.
4. Монтаж даху та фронтонів.
5. Обшивка каркасу гідроізоляцією та ОСП.

Для розрахунку вартості каркасу необхідно порахувати сумарний обсяг пиломатеріалів та кріплень.Найбільш поширене застосування дошки 50х150 мм - вона йде на вінці, обв'язки, статеві лаги та вертикальні стійки. Крок встановлення стійок та лаг – 60 см.У поздовжньому напрямку лаги встановлюються рідше, за вінцем та фундаментом. Розрахуємо вартість для будинку 6х6:

• Гідроізоляція фундаменту руберойдом у два шари- 24 кв.м, 10 $.
• Дошка 50х150х6000 мм- 7 шт. на вінець, 16 шт. на нижню та верхню обв'язку, 6 шт. на поздовжні лаги, 18 шт. на поперечні лаги. Разом 47 дощок за ціною близько 5 $, всього 240 $.
• Дошка 50х150х3000 мм- 44 шт. на стійки, ціна близько 2,5 $ за штуку. Разом 110 $.
• Дошка 50х100х3000 мм- 18 шт. на стійки двох внутрішніх несучих стін. Обійдуться приблизно 30 $.
• Дошка 3-го ґатунку 30х150х3000 мм- 16 шт. на укосини, 15 $.
• Брус 100х150х6000 мм- 2 шт. на мауерлат, 20 $.

На формування віконних та дверних отворів повинні піти обрізки дошки 50х150 мм, що залишилися від різання крокв під розмір (див. нижче).

Утеплення підлогивиробляють за бажанням, полягає воно в засипанні підполу керамзитом до рівня лаг. При товщині керамзиту 30 см для утеплення будинку 6х6 знадобиться 10 кубометрів керамзиту, які коштуватимуть 300$.

Чорнова підлоганабирається в кожній клітині лаг дошкою 25х100 мм по черепному бруску 40х40 мм. Витрата матеріалу на одну клітинку 60х150 см з урахуванням товщини лаг – 4 м бруса та 7,5 м дошки. Разом для двох поверхів 6х6 - 320 м бруса і 600 м дошки. При використанні деревини 3-го сорту витрати становитимуть 40 і 120 доларів для бруса та дошки відповідно.

Вартість сходівможе дуже боляче вдарити бюджету вимогливого будівельника. Купівля різьблених заводських сходів обійдеться в 250 $ за метр і вище. Виготовлення із закуплених декоративних матеріаліввийде в 2-3 рази дешевше, а зі звичайних пиломатеріалів своїми руками - близько 25 $ за метр. Довжина двомаршових сходів під кутом 45 градусів становитиме близько 5 м, одномаршової - 4 м.

Горище і дах

• Фронтони збираються подібно до стін, та встановлюються в торці даху. Для двох фронтонів будинку 6х6, з двосхилим дахом з кутом ската 30 градусів, піднятим на метр над перекриттям для утворення мансарди, знадобиться близько 90 метрів дошки 50х150 мм, загальною ціною в 75 $.
• Конькова балка кріпиться на верхівки фронтонів.При довжині понад 6 м до неї повинна підходити хоча б одна опорна стіна або опора від балки, що несе. Для ковзана використовується здвоєна дошка перетином 50х200 мм і більше, для балок, що несуть - клеєний брус. Ціна ковзана для дому 6х6 - 15 $, з несучою балкоюз клеєного бруса 80х190 мм по центру - 55 $.
• Крокви укладаються на мауерлат і коник з кроком 60 см.Всього на крокви даху 6х6 потрібні 22 кроквяні ногидовжиною 4,5 метри, з дошки 2-го ґатунку 50х150 мм. Загальна вартість - 80 $. З огляду на те, що матеріал продається по 6 м, реальна вартість буде 100$.
• Дах покривається вітро- та гідроізоляцією.Ціна близько 40 $ за рулон площею 75 кв.
• Поперечна обрешітка із бруса 50х50 з кроком 0,5 мобійдеться для двосхилим дахуплощею 48 кв.м в 25 $ (96 метрів бруса).
• Витрати на покрівельний матеріалта додаткові деталі в залежності від вибраного матеріалута складності даху можуть коливатися від 6 до 12 доларів за квадратний метр. Наприклад, і саму простий дахбез розжолобків, площею 48 кв.м. Загальні витрати становитимуть 300$.

Зовнішня обшивкавиробляється у два шари.Спочатку стіни обшиваються вітро-гідроізоляцією, потім конструкція обшивається ОСП. Обшивці підлягає вся зовнішня поверхня каркасу, включаючи фронтони, а також несучі стіниз боку, менш схильного до впливу вологи. Вся плівка монтується з нахлестом в 10 см. Для будинку 6х6 із загальною площею зовнішніх стін та фронтонів 96 кв.м та площею внутрішніх несучих стін 30 кв.м витрати становитимуть:

• 2 рулони гідроізоляції по 40 $, разом 80 $;
• 40 аркушів ОСП 9х2500х1250 мм приблизно, з урахуванням віконних та дверних отворів, по 12 $ за лист, разом 480 $.

Перегородки каркасного будинку бувають двох типів — несучі або несучі.Несучі встановлюються стійками на вінець, виготовляються з матеріалів великого перерізу, з використанням укосин та ОСП для міцності. Несучі можна виготовити з бруса 50х50 мм, обшитого фанерою або гіпсокартоном. Їх установка можлива на етапі оздоблювальних робіт, на поверхню чистової підлоги.

Ціна кріпильних деталей(саморізів, куточків, цвяхів) для збирання коробки будівлі становить 4-5 доларів на кв.м площі, для будови 6х6 - 150-200 доларів.

Проміжний розрахунок вартості коробки будинку

Разом, захищена від вітру та дощу коробка будинку 6х6 обійдеться в:

• 450$ - Каркас;
• 600$ — підпілля, чорнова підлога та сходи;
• 600$ - дах та фронтони;
• 600$ - Обшивка.

Більшість будівельних фірм пропонує послуги за 30% від ціни матеріалів, загальна вартість становитиме близько 3000 $. Зашивши отвори поліетиленом, за потребою таку будову можна залишити до наступного будівельного сезону.

Вікна та двері

Вартість вікон разом із установкою коливається в районі 50-100 доларів за квадратний метр, зовнішні двері- 100-300 доларів, міжкімнатних дверей- 50-100 доларів. Для каркасного будинку небажано застосування вікон ширше 120 см, щоб не розрізати крок стійок більш ніж 2 рази.

Якщо для будинку 6х6 припустити наявність восьми вікон 120х120 см (по 2 вікна на кожну стіну, крім кута з санвузлом та душовою, і по вікну на фронтон) та п'яти внутрішніх дверей, Загальні витрати становитимуть як мінімум 1000 $.

Утеплення

Монтаж утеплення не становить великої складності, його дешевше виконати самостійно. Листи утеплювача закладаються в простір між лагами, стійками, кроквами та обшиваються пароізоляцією. Чорнову підлогу перед утепленням необхідно додатково покрити гідроізоляцією.

Необхідний шар теплоізоляції:

• Для зовнішніх стінта покрівлі- 15 см і більше.
• Для несучих внутрішніх стін, підлог та шумоізольованих перегородок- 10-15 см.
• Для перегородок- 5 см або взагалі без ізоляції.

Найбільш дешевий матеріал — скловата, ціною 20 $ за кубічний метр.Але рекомендується в каркасних будинках застосовувати дорожчу базальтову ватупо 30 $, що має більш високу довговічність та екологічність.

Для дому 6х6 на утеплення знадобиться:

• 1 рулон гідроізоляції — 40$;
• 4 рулони пароізоляції — 80$;
• 21 кубометр мінвати завтовшки 15 см — 630$;
• 7 кубометрів мінвати завтовшки 10 см — 210$.

На утеплення піде не менше 950 $, або близько 1200 $ при наймі підрядника.

Монтаж чистової підлоги

Чистові підлоги настилаються по кроквах дошкою 25х100-150 мм. Якщо немає планів встановлювати особливе підлогове покриттяможна взяти шпунтову дошку. Ціна квадратного метра настилу - 6 $ за шпунтову дошку, 4 $ - за обрізну. Самостійне проведенняробіт дозволить заощадити до 50% коштів. Дві чистові підлоги 6х6 зі шпунтової дошки обійдуться в 450 $.

Вартість комунікацій та опалення

• Витрати на водопостачання та каналізаціюзначно залежать від дальності розташування джерела води та зливу. При припущенні, що ці точки знаходяться в безпосередній близькості, вартість системи поліпропіленових труб, душової, ванної, унітазу, кількох раковин та кранів, бойлера складе не менше 500$, та 300$ за послуги спеціаліста.
• Витрати на встановлення опаленнябагато в чому залежать від доступності газової мережі та можуть перевершити ціну всього будинку. Найбільш дешевою є установка електричного опалення- 6 $ на 1 кв.м опалювальної площі, але витрати на електроенергію будуть величезні. Водяна системаопалення від газового котладля будинку 6х6 обійдеться в 1300 $, а також 1000 $ за послуги фахівців з монтажу та пуску обладнання. Робота гарного пічника коштуватиме 5-7 тисяч доларів.
• При розрахунку витрат на монтаж системи енергопостачаннябудівельні фірми враховують площу будинку. Достатня для нормального проживання електросистема коштуватиме 5-10 доларів за квадратний метр житлової площі. Установка електромережі в будинку 6х6 вимагатиме витрат на матеріали 250 $, на послуги спеціаліста - 150 $.

Внутрішнє та зовнішнє оздоблення

Для внутрішньої обробки каркасних будинків найчастіше використовується обшивка вагонкою чи гіпсокартоном. Середня цінана гіпсокартон у 3-5 разів менше, ніж на вагонку, і становить 4$ за лист площею 3 кв.м. Деякі приміщення краще обшивати водостійкою фанерою (кухню, туалет, душову).

На будинок 6х6 приблизно знадобиться:

• вагонка на оздоблення мансарди - 80 кв.м, 400$;
• гіпсокартон на оздоблення житлових приміщень - 63 кв.м, 90 $;
• водостійка декоративна фанерана оздоблення службових приміщень - 63 кв.м, 200 $;
• плінтуса підлогові та стельові - 96 погонних метрів, 400 $.

Загальна вартість з урахуванням найманої робочої сили становитиме 1600 $.

Для зовнішньої обробки використовують різні види сайдингу, євровагонку, блок-хаус або імітацію бруса. Різні видиматеріалу можуть коштувати від 2 до 15 доларів за квадратний метр. Досить презентабельне оздоблення можна підібрати за ціною від 5$. Оздоблення будинку 6х6 осиновою вагонкою класу А обійдеться в 500 $, і 400 $ як оплату робітникам.

Додаткове оздоблення залежить тільки від фантазії та бюджету власника, і не входить до кошторису споруди.

Будинки із СІП-панелей

Розроблена в Канаді технологія швидкого зведення будинків із СІП-панелей дозволяє прискорити збирання будинку та позбутися необхідності утеплення та гідроізоляції. СІП-панель є 2 плитами OSB-3, міцно приклеєними до листа особливо міцного пінополістиролу, типорозміром 1250х2500 або 1250х2800 мм.

Панелі кріпляться між собою подвоєними вставками із бруса 40х200 мм, що становлять силовий каркас будівлі — статеві лаги, вертикальні стійки. СІП-панелі застосовні як перекриття, стіни, фронтони, крокв і суцільні решетування.

Ціна установки однієї плити складе:

• 40-70 доларів - панель;
• 10 $ - кріплення та пиломатеріали;
• 20 $ - робота.

Загальна вартість зведення коробки будинку 6х6 із СІП-панелей:

• 600 $ - покрівля;
• 300 $ - утеплення підлоги;
• 2000 $ - два перекриття;
• 3300 $ - внутрішні, зовнішні несучі стіни та фронтони;
• 1200 $ - кроквяна система.

Усього з урахуванням роботи 7400 $, з самостійним монтажем — 5700$. Початкові вкладення надалі дозволять заощадити на утепленні та настилі чистової підлоги, крім того, за заявами виробників будинку з СІП — панелей набагато міцніше за звичайні каркасні.

РАЗОМ

Як висновок підіб'ємо підсумки за вартістю каркасного будинку 6х6 для різних варіантівбудівництва:Оцінка: 4.7 6 голосів

Три роки тому ми розробили онлайн сервіс, в якому кожен бажаючий міг би розрахувати вартість каркасного будинку, отримавши при цьому близьку до реальної вартості будівництва свого майбутнього будинку. Зараз ми трохи вдосконалили цей сервіс та зробили його ще більш інформативним та зручним для Вас. Все дуже просто та доступно. Потрібно лише ввести вступні дані, такі як площа, комплектація, тип покрівлі і ви відразу отримуєте попередню вартість.

Наш сервіс з розрахунку вартості каркасного будинку онлайн сьогодні ще більш інформативний та зручний та відображає реальну вартість якісного каркасного будинку.

На наш погляд, один із самих важливих питань, який цікавить усіх без винятку бажаючих будувати заміський будинок– це його вартість. Сьогодні безліч компаній на ринку пропонують розрахунок каркасного будинку в режимі онлайн, але не показують жодних цифр вартості, не розкривають комплектацію і не відображають застосовувані матеріали. Основна мета існування таких «калькуляторів» – це вивужування контактних даних замовника. Наш калькулятор каркасного будинку влаштований інакше, він одразу в режимі онлайн надає первинні дані щодо вартості та комплектації будинку і при цьому не просить нічого натомість.

Ми в online режимі надаємо первинні дані щодо вартості каркасного будинку, фундаменту та інженерних комунікаційі вам не потрібно вводити свої персональні дані.

Безумовно, нас теж дуже турбує Зворотній зв'язокз нашими клієнтами, тому щоб дати більш розгорнуту та повну інформаціюпро вартість та про те, що до неї входить, ми пропонуємо заповнити просту форму. Після її заповнення ми протягом 24 годин підготуємо розгорнуту інформацію на ваш запит.

Якщо зрештою наша пропозиція вас зацікавила, ви можете замовити у нас безкоштовно кошторис до будь-якого проекту. Для чого потрібний кошторис при будівництві каркасного будинку? читайте у нашій докладній статті, спеціально присвяченій цьому питанню. Якщо двома словами: розширений кошторис дає повну картину і відобразить реальну, а не міфічну вартість будівництва, до якої увійдуть усі без винятку витрати.

Якщо наша пропозиція вас зацікавила, ви можете замовити у нас безкоштовно кошторис до будь-якого проекту. Розширений кошторис, дасть повну картину та відобразить реальну, а не міфічну вартість будівництва, до якої увійдуть усі без винятку витрати.

Безкоштовний сервіс «калькулятор каркасного будинку онлайн» - це:

розуміння загального бюджету будівництва, до початку виконання робіт;
Можливість вибрати відповідний проектза площею, виходячи зі свого бюджету;
Допомога у розумінні з якого матеріалу будується Ваш будинок;
Розбивка вартості на етапах: фундамент, будинок, інженерні комунікації;
Можливість планування поетапного будівництва;
Сервіс, який ми створили спеціально для вас, щоб ви представляли реальну вартість справжнього якісного каркасного будинку;
Можливість порівняти нашу пропозицію з пропозиціями від інших компаній (Ви можете нам довірити аналітику пропозицій, яку ми зробимо абсолютно безкоштовно!)

У Останніми рокамикаркасне будівництво великими темпами входить у моду, адже ще кілька десятиліть тому про такий вид будівництва будинків нічого не було відомо. Хоч це і «молодий» вид будівництва, але через свою підвищену економічність, невеликі витрати, як грошових коштів, Так і часу, вже заслужив довіру багатьох потенційних власників. Маючи хоча б початковими навичками будівництва, можна самостійно звести чудове житло для себе та своєї сім'ї. Для того щоб зробити це якомога економічніше, можна використовувати онлайн калькуляторкаркасного будинку, а можна всі розрахунки виконати самостійно.

Фундамент

Будь-яке будівництво починається знизу, і тому розрахунок ми розпочнемо з фундаменту. Відомі три основні види фундаментів для каркасного будинку - стовпчастий, стрічковий та пальово-ростверковий. Фундамент повинен розраховуватися з таких даних, як:

• Матеріал майбутньої будови;
• Заболоченість ґрунту;
• Рівень та наявність ґрунтових вод;
• Кліматичні умови у вашому регіоні.

Як правило, стовпчастий фундаментвикористовується для зведення невисоких будов, це невеликі площі, найчастіше просто дачні будівлі.

Палево-ростверковий фундамент підходить більше для більш високих будинків, у кілька поверхів і вище, а також будується в місцевостях, де є проблеми з ґрунтом та перепадами температур. У цьому випадку розрахунок фундаменту повинен включати довжину стовпів та паль, а також їхню кількість.

Стрічковий розраховується, виходячи з глибини траншей під фундамент, типу арматури та панелей для опалубки. При встановленні опалубки та самостійному заливанні цементу можна заощадити не менше 30%, відсоток залежить від розмірів будівлі.

Враховувати потрібно все, від вартості піщаної подушки, засипаної на дно траншей для вирівнювання ґрунту, до виду і перерізу арматури, що купується, і використаної опалубки. Ну і, звичайно ж, дуже важливо, яку марку бетону ви використовуватимете. Для більш точного розрахунку всіх витрат рекомендується використовувати калькулятор для будівництва каркасного будинку, доступного онлайн. Змонтований фундамент необхідно якісно просушити; період сушіння варіюється від декількох тижнів до півроку і більше, хоча в теплу пору року терміни значно скорочуються.

Стійки та стіни

Для більш точного розрахунку стін і стійок вашої будови, необхідно мати дані про те, якою є площа вашого будинку, висота (поверховість), чи є внутрішні перегородки(кімнати) та яке загальне навантаження. Якщо будова передбачає більше одного-двох поверхів, стіни необхідно зробити товстішими, а також міцнішими повинні бути перекриття та несучі конструкції.

Стійки - основа каркасної будови, для їх встановлення використовується брус, кілька брусків, а також дошки.

Брус може бути різних стандартів, перерізом 50-100 мм або 100-200 мм. Важливим факторомпри розрахунку вартості бруска для стійок є вологість матеріалу, якість та порода самого дерева. Залежно від виду утеплювача та обшивки розраховується і кількість стійок. Товщина та матеріал утеплювача безпосередньо впливають на переріз бруска для стійки.

Висота опор безпосередньо залежить від того, скільки поверхів ви збираєтеся будувати, але, як правило, це не менше 2,5 м, у менш значущих приміщеннях, таких як комори або санвузол, може становити близько 2 м. Залежно від ширини утеплювача розраховується і крок між опорами, на це також впливають і панелі, що монтуються.

При самостійному будівництвіекономія коштів може становити до третини від суми, яку вам запропонують підрядники. Але для таких робіт потрібна наявність додаткових розхідників:

• Спеціальні шурупи;
• Оцинкований куточок;
• Ножування;
• Свердла;
• Цвяхи;
• Молоток.

Утеплювач

Закладка утеплювача проводиться вже після того, як змонтовані всі стійки, і відбувається це, як правило, разом із укладанням підлоги, при встановленні стін, стельового перекриттята покрівлі. Якщо поверхів кілька, то потрібно додаткове закладання утеплювача, розрахувати це допоможе калькулятор вартості матеріалу каркасного будинку в онлайн режимі.

Ціна утеплювача залежить від матеріалу, який ви використовуєте для цього. Варіантів багато: від майже дармового пінопласту до далеко не дешевої мінвати. Звичайно ж, не варто заощаджувати на утепленні, це значною мірою продовжить термін служби вашого житла.

Окрему увагу варто приділити просоченню матеріалу від різних шкідників та гризунів. Оптимальним варіантомза ціною та позитивним характеристикамє ековата або скловата, для підлоги та стелі краще використовувати сипучі утеплювачі.

При розрахунках слід враховувати:

• Пароізоляція - ціна та встановлення;
• Фанера – необхідна кількість для проміжної, внутрішньої обшивки;
• Утеплювач - необхідна товщина, залежно від кліматичних умові розташування опор може варіюватися від 100 до 250 мм;
• Гідро- та вітрозахисна плівка- є необхідним етапомбудівництва для захисту вашого утеплювача;
• Вентиляція - обов'язково враховувати цей вид витрат, оскільки це допоможе запобігти накопиченню вогкості у приміщенні;

Після закінчення робіт з утеплення можна приступати до внутрішньої обробкиприміщення.

Покрівля

Дах також є дуже важливим елементом, і з цієї причини не варто економити на матеріалі для неї, якісно зроблена покрівля надовго вбереже ваше житло від протікання і зберігатиме затишок та тепло вашого будинку.

Для монтажу даху потрібно:

1. Кроквяний брусок з перетином 50х150 мм;
2. Матеріал для решетування – розраховується, виходячи з розмірів та виду вашої покрівлі;
3. Витратники - цвяхи, куточки та саморізи;
4. Матеріал для утеплення це може бути як пінопласт, так і базальтова вата;
5. Гідро- та пароізоляційні матеріали;
6. Монтажна піна для загортання щілин та стиків;
7. Ну і, звичайно, саме покриття: шифер, металочерепиця, руберойд або ін.

Отвори, вікна та двері

Ціни на вікна та двері залежать від матеріалу, з якого вони виготовлені, і якщо це склопакети, то від кількості камер, від розміру та наявності стулок. Металеві та пластикові двері на порядок дорожчі, ніж вироби з дерева, на ціну також вплине система замків та ручок.

Для каркасного будівництва не застосовується використання вікон із шириною, що перевищує 1200 мм, так як це суттєво збільшить крок між стійками, мінімум у 2 рази.

Так, для будинку з розмірами 6х5 метрів можна закласти в проект наявність 7-8 вікон з розмірами 1200х1100 мм (в середньому, по 2 віконні отвори на бік, залежно від місцезнаходження санвузла) та близько 5 дверних отворів. Загальні витрати на це допоможе вирахувати онлайн калькулятор будівництва каркасного дерев'яного будинку.

Звичайно, при зведенні такої будівлі своїми руками можна упустити деякі деталі, але, у будь-якому випадку, це виходить вигідніше, ніж якщо вам такий будинок встановить бригада підрядників. Але перед таким рішенням варто розуміти - це досить трудомістке заняття і вимагає великих тимчасових витрат, а через те, що у вас немає досвіду, можна зробити помилку, і потім все доведеться переробляти.

Тому спочатку варто зважити всі "за" і "проти" і якщо ви все-таки вирішили робити свій будинок своїми руками, то обов'язково розрахуйте витрати перед початком будівництва будівлі.

На нашому сайті можна знайти відповідний онлайн калькулятор, вам залишається тільки грамотно заповнити поля, після чого накинути 10-15% на невраховані промахи та братися за будівництво.