Розміщення опалення у панельному будинку. Батарея у стіні: залишити чи демонтувати? Класифікація систем централізованого опалення

Квартира в багатоповерховому будинку - це міська альтернатива приватним будинкам, і в квартирах проживає дуже велика кількістьлюдей. Популярність міських квартир не дивна, адже в них є все, що потрібно людині для комфортного проживання: опалення, каналізація та гаряче водопостачання. І якщо два останні пункти не потребують особливого представлення, то схема опалення багато поверхового будинкупотребує детального розгляду. З погляду конструктивних особливостей, централізована система опалення в багатоквартирному будинкумає ряд відмінностей від автономних конструкцій, Що дозволяє їй забезпечити будинок тепловою енергією в холодну пору року.

Особливості опалювальної системи багатоквартирних будинків

При обладнанні опалення багатоповерхових будинкахнеобхідно в обов'язковому порядку дотримуватись вимог, що встановлюються нормативною документацією, до якої належать СНІП та ГОСТ. У цих документах зазначено, що опалювальна конструкціяповинна забезпечувати у квартирах постійну температуру в межах 20-22 градусів, а вологість має змінюватись від 30 до 45 відсотків.

Незважаючи на наявність норм, багато будинків, особливо з числа старих, не відповідають цим показникам. Якщо це так, то спочатку потрібно зайнятися установкою теплоізоляції і поміняти опалювальні прилади, а вже потім звертатися в теплопостачальну компанію. Опалення триповерхового будинку, схема якого зображена на фото, можна наводить як приклад хорошої опалювальної схеми.

Щоб досягти необхідних параметрів, використовується складна конструкція, яка потребує якісного обладнання. При створенні проекту опалювальної системи багатоквартирного будинкуфахівці використовують усі свої знання, щоб досягти рівномірного розподілутепла на всіх ділянках теплотраси та створити порівняльний тиск на кожному ярусі будівлі. Одним із невід'ємних елементів роботи такої конструкції є робота на перегрітому теплоносії, що передбачає схема опалення триповерхового будинку чи інших висоток.

Як це працює? Вода надходить безпосередньо з ТЕЦ і розігріта до 130-150 градусів. Крім того, тиск збільшено до 6-10 атмосфер, тому утворення пари неможливе – високий тиск проганятиме воду по всіх поверхах будинку без втрат. Температура рідини у зворотному трубопроводі у разі може досягати 60-70 градусів. Звичайно, в різний часроку температурний режимможе змінюватися, оскільки він зав'язаний безпосередньо на температуру навколишнього середовища.

Призначення та принцип дії елеваторного вузла

Вище було сказано, що вода в опалювальній системі багатоповерхової будівлірозігрівається до 130 градусів. Але така температура не потрібна споживачам, і нагрівати батареї до такого значення абсолютно безглуздо, незалежно від поверховості: система опалення дев'ятиповерхового будинку даному випадкуне відрізнятиметься від будь-якої іншої. Пояснюється все досить просто: подача опалення в багатоповерхових будинках завершується пристроєм, що переходить у зворотний контур, який називається елеваторним вузлом. У чому сенс цього вузла і які функції на нього покладено?

Розігрітий до високої температуритеплоносій потрапляє в елеваторний вузол, який за принципом своєї дії нагадує інжектор-дозатор. Саме після цього процесу рідина здійснює теплообмін. Виходячи через елеваторне сопло, теплоносій під високим тискомвиходить через зворотну магістраль.

Крім того, через цей канал рідина надходить на рециркуляцію в опалювальну систему. Всі ці процеси в сукупності дозволяють змішувати теплоносій, підводячи його до оптимальній температурі, якої достатньо для обігріву всіх квартир Використання елеваторного вузла в схемі дозволяє забезпечити найбільш якісне опалення висотних будинкахнезалежно від поверховості.

Конструктивні особливості схеми опалення

У ланцюзі опалення за елеваторним вузлом знаходяться різні засувки. Їхню роль не можна недооцінювати, оскільки вони дають можливість регулювати опалення в окремих під'їздах або в цілому будинку. Найчастіше регулювання засувок здійснюється вручну співробітниками теплопостачальної компанії, якщо виникає така потреба.

У сучасних будинках нерідко використовуються додаткові елементи, на кшталт колекторів, теплових лічильників на батареї та іншого обладнання. У останні рокимайже кожна система опалення висотних будівельоснащується автоматикою, щоб мінімізувати втручання людини в роботу конструкції (прочитайте: "Погогодозалежна автоматика систем опалення - про автоматику та контролерів для котлів на прикладах"). Всі описані деталі дозволяють досягти кращої продуктивності, підвищують ККД і дають можливість більш рівномірно розподіляти. теплову енергіюпо всіх квартирах.

Розведення трубопроводу у багатоповерховому будинку

Як правило, у багатоповерхових будинках використовується однотрубна схема розведення з верхнім або нижнім розливом. Розташування прямої та зворотної труби може змінюватись в залежності від безлічі факторів, включаючи навіть регіон, де розташована будівля. Наприклад, схема опалення в п'ятиповерховому будинку конструктивно відрізнятиметься від опалення в триповерхових будинках.

При проектуванні опалювальної системи враховуються всі ці фактори, і створюється найбільш вдала схема, що дозволяє довести всі параметри до максимуму. Проект може передбачати різні варіантирозливу теплоносія: знизу вгору чи навпаки. У окремих будинкахвстановлюються універсальні стояки, які забезпечують послідовність руху теплоносія.

Типи радіаторів для обігріву багатоквартирних будинків

У багатоповерхових будинках немає єдиного правила, що дозволяє використовувати конкретний вид радіатора, тому вибір особливо не обмежується. Схема опалення багатоповерхового будинкудосить універсальна і має гарний баланс між температурою та тиском.

До основних моделей радіаторів, що використовуються в квартирах, можна віднести такі пристрої:

1. Чавунні батареї.Нерідко використовуються навіть у найсучасніших будинках. Дешево стоять і дуже легко монтуються: як правило, установкою даного типурадіаторів власники квартир займаються самостійно.
2. Сталеві обігрівачі. Цей варіант є логічним продовженням розробок нових опалювальних приладів. Будучи сучаснішими, сталеві панелі опалення демонструють гарні естетичні якості, досить надійні та практичні. Дуже добре поєднуються із регулюючими елементами опалювальної системи. Фахівці сходяться на думці, що саме сталеві батареїможна назвати оптимальними при використанні квартир.
3. Алюмінієві та біметалічні батареї.Вироби, виготовлені з алюмінію, дуже цінуються власниками приватних будинків та квартир. Алюмінієві батареїмають самі найкращі показники, якщо порівнювати з попередніми варіантами: відмінні зовнішні дані, невелика вага та компактність відмінно поєднуються з високими експлуатаційними характеристиками. Єдиний мінус цих пристроїв, який нерідко відлякує покупців. висока вартість. Тим не менш, фахівці не рекомендують економити на опаленні та вважають, що таке вкладення окупиться досить швидко.

Висновок

Правильний вибір батарей для централізованої системиопалення залежить від робочих показників, які притаманні теплоносія в даному районі. Знаючи швидкість охолодження теплоносія і тим його руху, можна розрахувати необхідна кількістьсекцій радіатора, його розміри та матеріал. Не варто забувати і про те, що при заміні опалювальних приладів необхідно простежити за дотриманням усіх правил, оскільки їх порушення може призвести до виникнення дефектів у системі, і тоді опалення у стіні панельного будинкуне виконуватиме своїх функцій.

Виконувати ремонтні роботив опалювальній системі багатоквартирного будинку самостійно також не рекомендується, особливо в тому випадку, якщо це опалення в стінах панельного будинку: практика показує, що мешканці будинків, які не мають відповідних знань, здатні викинути важливий елементсистеми, вважаючи його непотрібним.

Централізовані системи опалення демонструють хороші якості, Але їх потрібно постійно підтримувати в робочому стані, а для цього потрібно стежити за багатьма показниками, включаючи теплоізоляцію, знос обладнання та регулярної заміни елементів, що відпрацювали своє.

До категорії: Водопостачання та опалення

Панельні системи опалення

У панельних системах опалення нагрівальними приладами є сталеві трубичерез які проходить теплоносій; труби замонолічені у бетонні панелі. Під час поєднання елементів систем опалення з будівельними конструкціями підвищилася збірність будівництва та скоротилися трудові витрати. Крім того, підвищилися санітарно-гігієнічні та естетичні якості, а також знизилася витрата металу в порівнянні з системами опалення, в яких нагрівальними приладами є радіатори.

Мал. 1. Підвіконні бетонні опалювальні панелі: 1 – плита, 2 – змійовик, 3 – кран подвійного регулювання, 4 – лючок, 5 – борозна, 6 – стояк опалення, 7 – шви по периметру панелі, 8 – гільза, 9 – шар шлакуваті, 10 - підлога, 11 - плита перекриття

При влаштуванні панельного опалення нагрівальний елемент розміщують: у приставних підвіконних панелях, перегородках, зовнішніх стінах, а також замонолічують у стелі або підлозі.

Опалювальні панелі є закінченим елементом заводського виготовлення, і їх монтаж здійснюється одночасно зі зведенням будівлі.

Підвіконна панель (рис. 1) є плитою з бетону марки 200-250, в яку монолітний змійовик з труб діаметром 20 мм. Для термоізоляції панелі від зовнішньої стіниміж стінкою панелі та зовнішньою стіною прокладають ізолюючий шар із шлаковати товщиною 30-40 мм. Можна не застосовувати ізолюючий шар, але в цьому випадку треба залишити повітряний зазор розміром 40-50 мм. внутрішньою поверхнеюпанелі та зовнішньої стіни.

Панелі встановлюють безпосередньо на плиту перекриття та прикріплюють до зовнішньої стіни.

Підвіконні опалювальні панелі не знаходять широкого застосуваннячерез складність їх встановлення, а також необхідність додаткової прокладки стояків та підводок.

Значно ширше використовуються перегородкові опалювальні панелі (рис. 2). У цих панелях замонолічені не тільки нагрівальні елементи, а й стояки, тому монтаж системи зводиться до встановлення панелей, з'єднання їх міжповерховими вставками та прокладання магістральних трубопроводів.

Перегородкова панель є бетонну плитутовщиною 120 мм, шириною 800-1000 мм та висотою в поверх приміщення. Панель є частиною перегородки та встановлюється біля зовнішньої стіни.

Мал. 2. Перегородкові опалювальні панелі: а - для двотрубної системи, б - для однотрубної системи; 1 - нагрівальні елементи; 2 -бетонна панель; 3 - регулювальний кран.

Перегородкові опалювальні панелі можна застосовувати у двотрубних та однотрубних системах опалення.

Недоліками перегородкових панелей є: рівна тепловіддача в два суміжні приміщенняз різними тепловтратамиі відсутність можливості регулювання теплонадходження в кожне приміщення, труднощі обробки місць поєднання панелей з перегородками (поява тріщин), відсутність кранів для побутового регулювання та велика зосереджена тепловіддача панелі.

Щоб зменшити зосереджену тепловіддачу, нагрівальні елементи розміщують по периметру перегородки (рис. 3).

Мал. 3. Перегородкові бетонні опалювальні панелі: а - схема стояка однотрубної системи панельного опалення, б - перегородкова опалювальна панель типу Р-2, - те ж, Р-4, г - те ж, Р-1, д - те ж, -3

В даний час найбільш раціональними є системи панельного опалення, в яких нагрівальні елементи та стояки замонолічені у зовнішні стінові панелі (рис. 4).

У таких системах зменшується кількість холодних поверхонь у приміщенні, а при розташуванні нагрівача в нижній частині зовнішньої стіни під вікнами усувається дія холодних потоків повітря, що спадають, від вікон і забезпечується можливість покімнатного регулювання температури.

Мал. 4. Стінова панельз гріючим елементом

Опалювальні панелі випробовують на заводі-виробнику гідравлічним тиском 10 кгс/см2. Панель вважається придатною для встановлення, якщо протягом 5 хв не спостерігається падіння тиску.

На будівництво панелі поставляють з ковпачками на кінцях труб, щоб уникнути засорів нагрівальних елементів.

На об'єктах будівництва перед встановленням панелі нагрівальні елементи продувають повітрям, щоб видалити з них окалину та сміття.

Поняття про панельне та електричне опалення

Мал. 5. Елеватор

Панельна система опалення. В цьому випадку в конструкцію підлоги, стелі або стіни закладають труби і пропускають по них гарячий теплоносій. Теплоту від теплоносія повітря приміщень буде передавати поверхню самої будівельної конструкції. Панельні системи опалення дають економію в металі, забезпечують найкращі санітарні умови повітряного середовища, викликають мінімальні швидкості конвективні струми. Названі переваги панельного опалення і тенденція будівництва, що намітилася, з великорозмірних елементів роблять панельне опалення все більш популярним при будівництві будівель торгівлі та громадського харчування.

Електричне опалення. Принцип дії електричного опалення полягає в тому, що електричний струм, проходячи по провіднику, нагріває його, а останній нагріває навколишнє повітря. Найбільш поширені серед електричних нагрівальних приладів рефлектори. Електричне опалення не вимагає заготівлі палива нагрівальні приладимають невелику масу, виключається можливість замерзання приладів. Однак цей вид опалення пожежонебезпечний і споживає значну кількість електроенергії. З огляду зазначених недоліків електричне опаленняне отримало широкого поширенняі використовується в будівлях торгівлі та громадського харчування, розташованих у районах з нетривалим опалювальним періодом, як тимчасовий пристрій.

- Панельні системи опалення

Найчастіше протягом багатьох років користуючись таким благом, як сучасна централізована опалювальна система, ми абсолютно не цікавимося тим, яким чином вона влаштована і як працює. Точніше, не цікавимося цим доти, доки її робота нас влаштовує. Але ось уявіть ситуацію - практично всіх мешканців вашого будинку не влаштовує система опалення, і всі готові підключати у своїх квартирах окремі автономні системи. У такому разі і виникає питання – а як усе працювало до цього, і чи зможуть квартири опалюватись незалежно одна від одної. Звичайно, в такому випадку буде потрібно розрахунок опалення в багатоквартирному будинку, складання проекту – все це роблять спеціальні служби.

Насправді, при будівництві будь-якого будинку, незалежно від кількості поверхів в останні кілька років (а то й десятиліть) використовувалася одна і та ж досить проста схемаопалення будівлі. Тобто і в триповерховому, і в дванадцятиповерховому будинку застосовуються однакові схеми створення опалювальної системи. Звичайно, можлива наявність незначних відмінностей, які передбачає проект системи опалення багатоквартирного будинку, але здебільшого – ідентичність повна.

Що таке схема опалювальної системи багатоповерхового будинку?

На певному етапі будівництва у будинку монтується спеціальна теплова траса. На ній монтується деяка кількість теплових засувок, від яких надалі відбувається процес запитування тепловузлів. Кількість засувок (і вузлів, відповідно) безпосередньо залежить від кількості поверхів (стояків) та квартир у будинку. Наступним після вступної засувки елементом розташовується грязь. Непоодинокі випадки, коли встановлюється відразу два дані елемента системи. Якщо проектом будинку передбачена схема опалення хрущовки відкритого типу, Це вимагає після грязь установки засувки на ГВП, яка необхідна для аварійного видалення теплоносія з системи. Дані засувки встановлюються у вигляді врізки. Є два варіанти монтажу – на трубу подачі теплоносія, або ж на трубу повернена.

Певна складність і різноманітність елементів системи централізованого опалення викликані тим, що в ній як теплоносій використовується сильно нагріта вода. По суті, тільки підвищений тиску трубах системи, якою вона переміщається, не дає рідини перетворитися на пару.

Якщо вода, що подається, має сильно підвищену температуру, виникає необхідність задіяння ГВП з обрата. Це зумовлено тим, що на ділянках, які виробляють відтік відпрацьованого теплоносія, тиск значно нижчий, ніж на тих, що подають. Після того, як температура теплоносія знижується до нормального рівня, рідина знову з подачки потрапляє в систему.

Слід зазначити, що найчастіше тепловузол робиться в невеликому замкнутому приміщенні, входити до якого можуть лише представники комунальної компанії, що обслуговує опалювальну систему. Це зумовлено вимогами безпеки та застосовується практично у всіх сучасних багатоповерхових будинках.

Звичайно, мимоволі виникає питання – якщо нерідко температура теплоносія у системі досягає критичної точки, то чому ж батареї у квартирах, в основному, – трохи теплі? Насправді все досить банально.

Тільки схемою роботи системи передбачено певну кількість елементів, які захистять систему при підвищеній температурітеплоносія.

Однак досить часто комунальні компанії просто економлять паливо, нагріваючи теплоносій до рівня, який вкрай далекий від реального. Крім того, дуже часто при монтажі системи через недбалість працівників допускаються грубі помилки, які надалі є причиною сильної втрати втрати.

Звичайно, мало хто раніше чув термін "елеваторний вузол". Його сміливо можна назвати інжектором, який включає в себе схема опалення дев'ятиповерхового панельного будинку або будинку з меншою кількістю поверхів. Адже саме в нього крізь спеціальне сопло надходить розігрітий практично до краю теплоносій. Тут же відбувається нагнітання води відвороту, після чого рідина починає активно циркулювати в системі опалення. Власне кажучи, після того, як теплоносій і обрат поступили в систему крізь елеваторний вузол, вони отримують ту температуру, яку ми відчуваємо, торкаючись батареї.

Нерідко, залежно від плану, який передбачає проект опалення багатоквартирного будинку, на тепловому вузліможуть встановлюватись засувки різних типів. Багато в чому їх вигляд залежить від того, скільки приміщень слід опалювати, чи задіяний цей вузол в опаленні одного стояка (під'їзду) або всього будинку. Крім того, іноді, крім засувок, встановлюється додатковий колектор, на якому, у свою чергу, закріплені запірні елементи. Нерідко окрема ділянка вступної системи служить для встановлення лічильників. Найчастіше застосовується один пристрій обліку для одного під'їзду.

Принцип побудови системи опалення

Говорячи про принцип роботи схеми опалення багатоповерхових будинківслід кілька слів сказати і про її побудову. Насправді вона досить проста. В більшості сучасних будинківвикористовується однотрубна централізована схема опалення п'ятиповерхового будинку або будинку з меншою чи більшою кількістю поверхів. Тобто схема опалення 5 поверхового будинку являє собою єдиний (для одного під'їзду) стояк, в якому подача теплоносія може відбуватися як знизу, так і зверху.

При цьому є два варіанти розташування елемента, що подає - на горищі або в підвалі. Труби відвороту завжди прокладаються в підвальному приміщенні.

Відповідно до розташування подаючого елемента, відрізняється і два види спрямованості теплоносія. Так, за умови, що труби подачі розташовані у підвалі, йде зустрічний рух теплоносія. А якщо елемент, що подає, на горищі – то попутний напрямок.

Багато хто цікавиться, як проводиться визначення площі радіатора для тієї чи іншої кімнати. Насправді все досить просто – необхідно лише враховувати швидкість охолодження використовуваного теплоносія (води).

Більшість з нас помилково вважають, що чим вищий будинок – тим складнішим і заплутанішим є схема опалення багатоповерхового будинку. Але це неправильна думка. Насправді в основному на розрахунок опалення в багатоквартирному будинку впливає кількість квартир, які необхідно опалювати.

Жителі Росії, особливо її північної частини, вважають, якщо стіни тонкі, отже, і взимку у будинку буде холодно. Але що тоді говорити про будинки зі стінами, в які покладено кілька рядів цегли або багатосантиметрову бетонний блок? Адже все одно холодно. А в панельних будинках під час зведення будівель особлива увагаприділяють матеріалам, що утеплюють, які, незважаючи на малу товщину стін, взимку добре зберігають тепло.

Нещодавно, на вітчизняний будівельний ринокприйшли панельні будинки. Технологія створення таких будинків бере свій початок у таких країнах, як Канада та держави Скандинавії. Погодьтеся, у Канаді та Норвегії далеко не спекотний клімат. Але люди живуть у панельних будинках і не думають будувати для себе об'ємні за витратами котеджі, а опалення панельному будинкудля жителів півночі – не проблема. Вся справа в технології, яка може витримувати морози нижче за мінус 30 градусів. Справа в тому, що між двома панелями будівельники укладають спеціальний утеплювальний матеріал. Виходить такий собі сендвіч, який не пропускає в приміщення холод, але при цьому стіни вільно дихають.

Також у проекті будинку завжди враховується, яку систему опалення краще провести. Головне – не довіряти пройдисвітам, а звернутися до досвідченим майстрамта інженерам. Роботи по зведенню панельного будинку та встановлення прийнятної та оптимальної системиопалення потребують високої кваліфікації. Проведення до будинку опалювального обладнання- Процес трудомісткий. Все залежить від запитів власників та загальної площі панельного будинку.

Є кілька оптимальних і ефективних способівпровести опалення в панельному будинку, а саме: встановити конвектор, тепловий насос, водонагрівальні котли.

Який спосіб опалення вибрати?

Багато хто віддає перевагу мобільним нагрівачам: масляним радіаторам, конвекторам. Конвектори працюють за рахунок електроенергії, їх зручність полягає в мобільності, але при цьому потрібні великі фінансові витрати. Масляні обігрівачі працюють за рахунок мінеральної олії всередині сталевого корпусу. Але підключення йде від електромережі і використовувати їх бажано тільки як додатковий теплоносій. Таке опалення в панельному будинку надто затратне.

Гарний вихід – придбати теплові насоси, що мають високі технічні показники. Економія електроенергії сягає 30% проти іншими видами котлів. Але дорожнеча та довгі роботиіз встановлення приладу змушують відмовитися від цієї ідеї багатьох людей.

У разі відсутності підведеного природного газу в місцевості, можна встановити водонагрівач на твердому паливі (вугілля, дровах, торфі) або електричний. Дуже вигідні котли на рідкому паливі, яке горить довго, постійно виділяючи тепло в приміщення.

Якщо до будинку проведено природний газ– тут навіть не варто й замислюватись – встановити опалення в панельному будинку лише через газовий котел. Переваг багато:

• економія витрат,
• газ набагато дешевше електрики, дров та вугілля,
• сталість отримання палива,
• немає сажі і кіптяви.

Водонагрівальні котли займають першу у списку опалювальних систем. Процес роботи котлів залежить від встановленої системирадіаторного теплоносія. Зараз можна придбати радіатори різних видів: алюмінієві, чавунні, сталеві, біметалічні.

Чавунні йдуть у минуле через погану зносостійкість і тяжкість металу. Алюмінієві та сталеві – легкі за вагою, мають максимальну тепловіддачу. Але першими серед батарей стоять біметалічні радіатори. Вони мають максимальну тепловіддачу і легкість, стійкі до будь-якого виду теплоносія, до хімічних добавок у паливі. Зовнішнє оздобленнясучасних біметалевих радіаторівлегко вписується в будь-який затишний дизайнприміщення.

за колишньому союзурозкидано чимало багатоквартирних будинків із «внутрішньовистою» опалювальною системою. Їх можна зустріти як у Москві, так і в Мурманську, Санкт-Петербурзі, Челябінську, а також багатьох містах Білорусії та України. Але що це таке «батарея у стіні» – забаганка чи дурість радянських архітекторів? Або ж інновація, що занадто рано з'явилася? І що сьогодні з нею робити: міняти чи залишити як є?

Причини появи будинків із внутрішньостінними батареями

У брежнєвські часи, коли і зводилося подібне житло, головним завданням архітекторів і будівельників було якнайшвидше забезпечити населення власною житлоплощею. І формування централізованої опалювальної системи на стадії заливання залізобетонних конструкційбуло цілком логічним кроком.

Плюс, батареї всередині стін є дійсно інноваційним та практичним рішенням. При правильному укладаннятруб та якісному виготовленні залізобетону з гарним утеплювачемопалюється зовсім не вуличне повітря, як багато хто вважає, а самі плити.

І тепло за технологією має відбиватися усередину приміщень. В результаті потрібно набагато менше енергії для комфортного обігріву. Та й повітря в кімнатах не таке вологе, ніж при звичайних настінних радіаторах. Сьогодні подібне технологічне рішення все ширше застосовують у європейських країнахсаме через економічність та практичність.

У радянські роки технологія укладання батарей усередину стін була досить поширена і охопила багато регіонів. Зводилися такі будинки із серій 91, 121, 1-515, 464, 1605 та багато інших. Кожне НДІ прагнуло покращити конструкцію. І в одних усередину плит прокладався тільки стояк, в інших повністю вся система опалення. У якихось проектах труби у стінах фасаду, а інших навпаки вкладалися виключно у міжкімнатні.

Батарея в стіні: як її позбутися і чи варто?

Основна проблема з такими батареями у неможливості їх перекрити, коли стає спекотно. Плюс будинки старіють і труби в них природно теж. Будь-якої миті може статися порив. І якщо в будівлі з «відкритими» трубами опалення їх без суттєвих проблем можна змінити на нові. То з «замурованими» доведеться серйозно попрацювати.

Причому в більшості випадків насамперед необхідно буде замовити проект перебудови системи опалення і пройти безліч погоджень. Проектно-кошторисну документацію можна зробити і на стороні, а за погодженнями доведеться йти до ЖЕКу. Роботи найкраще доручити їм.

Варіанти заміни батареї

1. Батареї з трубами вбудовані у фасадні стіни.

Швидше за все, будь-які роботи у цьому випадку будуть категорично заборонені. Адже в проект будівлі закладено тепло від цих труб фасадом. І будь-які індивідуальні зміни просто неприпустимі. Єдиним рішенням буде замовляти переробку опалювальної системи по всьому будинку з утепленням зовнішніх стін. Потрібно буде пробивати перекриття, облаштовувати стояки і лише потім до них підключати нові радіатори.

1. Трубопроводи у внутрішніх плитах.

Тут серйозні обмеження щодо несучим стінам. Як правило, саме в них впроваджувалися батареї. І будь-які знесення чи пробиття не допускаються. Єдине, що можна зробити - це знайти в кутах плит "заставні". Це такі кишені в бетоні, де проводилося з'єднання плит і стояків опалення між собою. Місця ці легко знайти простукуванням. Після з'єднання труб порожнечі заповнювалися розчином, що на звук сильно відрізняється від заводського бетону. Потім змійовик у стіні наглухо перекривається і робиться врізання нового радіатора з байпасом.

1. Батареї всередині, але зовні є відводи стояків.

У деяких серіях будинків, хоч батареї знаходяться і в стінах, але в кутах кімнат видніються вигини труб. Тут все набагато простіше. Підібратися до них і врізатися в систему не важко. До того ж, не доведеться робити проект і проходити тривалі погодження.

Якою б не була ситуація, потрібно чітко розуміти, що вмурована в стіну батарея за фактом є загальним стояком всього під'їзду. І будь-які зміни на ньому позначаються як опалення у всіх сусідів зверху і знизу. Що б не робилося, не можна перекривати стояк чи звужувати його.

Точно визначити серію будинку та конфігурацію труб усередині панелей може лише фахівець. Потрібно буде піднімати документи радянських проектів. Самостійно вдасться тільки навпомацки приблизно знайти, де закладена подібна батарея.

Грошей усі ці роботи коштуватимуть чимало. А проблеми з теплом можуть бути зовсім в іншому.

Перш ніж «виносити» батареї зі стін варто звернутися до компанії, що управляє будинком, і зажадати виявити причини недостатності тепла в кімнатах. Можливо, у вмурованих трубах просто утворилася повітряний заторабо є недоліки у герметизації швів. Або ж від часу просто зотлів утеплювач усередині панелей. У багатьох випадках вони усунуть проблеми без переробки системи опалення або будуть змушені безкоштовно встановити зовнішню батарею.